Altes Haus, neue Möglichkeiten: Raum für Kreativität und Zukunft

Errichtet um ca. 1946, steht dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.121 m², das Raum lässt für Ideen, Gestaltung und die eigene Zukunft. Charakter, Charme und die Freiheit, Neues entstehen zu lassen, prägen diese Immobilie - die jedoch sanierungsbedürftig ist und an einigen Stellen Feuchtigkeit aufweist. Mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² bietet das Haus viel Platz für Menschen, die Freude daran haben, ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen zu formen. Beim Betreten öffnet sich ein weiter Flur, von dem die einzelnen Räume abgehen. Das Schlafzimmer lädt direkt dazu ein, mit eigenen Händen einen individuellen Rückzugsort zu gestalten. Das angrenzende Badezimmer mit Badewanne und blauen Fliesen trägt noch den Charme vergangener Jahrzehnte und wartet auf eine Modernisierung. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt durch die Holzdeckenvertäfelung, die Wärme und Charakter in den Raum bringt. Die Fenster stammen aus den späten 1970er-Jahren und sind mit Außenrollläden ausgestattet - Komfort inklusive, auch wenn Modernisierungen dringend empfehlenswert sind. Die Küche bietet viele Möglichkeiten: Sie führt nicht nur in den angrenzenden Raum, sondern auch in den Keller und direkt hinaus in den Garten sowie zu den ehemals als Stallungen genutzten Nebengebäuden. Funktionalität trifft hier auf Charakter - und auf Raum für eigene Ideen. Im Obergeschoss setzt sich der individuelle Charme fort. Verschiedene Zimmer mit unterschiedlichen Raumhöhen und teilweise erneuerten Fenstern bieten Platz für Schlafräume, Büro oder kreative Rückzugsorte. Einige Dachflächen sind bereits gedämmt, andere warten noch auf eine eigene Lösung. Das großzügige Grundstück umrahmt das Haus mit Ruhe und Weite. Viel Platz für Garten, Selbstversorgung oder einfach den Traum vom freien Wohnen mit Abstand zum Alltag. Dieses solide gebaute Haus ist sanierungsbedürftig und weist Feuchtigkeitsstellen auf - für Menschen, die Altes lieben und Neues gestalten möchten. Wer Lust auf ein Projekt hat, das mit jeder eigenen Entscheidung persönlicher wird, findet hier ein Zuhause mit Geschichte, Herz und riesigem Potenzial - bereit für ein neues Kapitel.

Sonstiges
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien-Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben. Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.88, Distanz zur Autobahn: 26.00, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.51, Distanz vom Zentrum: 2.00