Individuelle Doppelhaushälfte in Hennef (Sieg) - Ihr Traumhaus mit Flexibilität und Komfort

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
519.599 €
Grundstück
ca. 467 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
519.599 €
Grundstück
ca. 467 m²
53773 Hennef (Sieg) - Altenbödingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269HPIBI3GIH

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Hennef (Sieg) bietet Ihnen mit 3,0 Zimmern auf 112,64 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Auf einem großzügigen Grundstück von 467 m² entstehen zwei Etagen, die zwei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC beherbergen. Die gehobene Ausstattung garantiert ein hochwertiges Wohngefühl, während die flexible Planung es Ihnen erlaubt, das Haus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das Baukonzept von allkauf stellt sicher, dass Ihr neues Zuhause nicht nur optisch überzeugt, sondern auch höchsten energetischen Standards entspricht. Mit einem Energietyp nach KfW55 Standard und einer umweltfreundlichen Wärmepumpe als Befeuerungsart genießen Sie nachhaltige Energieeffizienz und schonen somit Umwelt und laufende Kosten. Die Wärmepumpe bietet dabei eine komfortable und zukunftssichere Heizmöglichkeit, die besonders energieeffizient arbeitet und zugleich den CO2-Ausstoß deutlich reduziert. Mit dem bereits im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Gelegenheit, aktiv am Bauprozess mitzuwirken, während allkauf die wichtigsten Gewerke wie Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell übernimmt. So gestalten Sie Ihr Zuhause mit persönlicher Note und sparen gleichzeitig Kosten durch Eigenleistung.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten beim Hausbau: kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie geben Ihnen maximale Planungssicherheit. allkauf Fertighäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und ein flexibles Ausbaukonzept, bei dem Sie durch Eigenleistungen Kosten sparen und diese als Eigenkapital bei der Finanzierung anerkannt werden. Dank hochwertiger Qualität, moderner Holzrahmenbauweise und umfangreichen Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket sowie kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage genießen Sie ein nachhaltiges, energieeffizientes Zuhause. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 467 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
519.599,00 €
Preis/m²
4.598,22 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist gehoben und bietet Ihnen vielfältige hochwertige Details:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Heizlösung
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit
- Echtholztreppe als stilvolles Designelement
- Sanitärobjekte und Innentüren inklusive Zargen und Fliesen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Dämm- und Beplankungspaket für hervorragende Energieeffizienz
- Bodenbeläge und Tapeten bereits enthalten
- Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Persönlicher Ausbauberater zur Unterstützung während Ihres Bauvorhabens

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Hennef (Sieg), einer attraktiven und lebenswerten Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnumgebung und zugleich der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Naturnahe Erholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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