LivingHaus Bungalow - Dein individuelles Traumhaus in Hennef für ein neues Leben

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
550.931 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
550.931 €
Grundstück
ca. 700 m²
53773 Hennef (Sieg) - Niederhalberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263D7KWBUD55

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dein zukünftiger LivingHaus Bungalow in Hennef ist ein perfekt durchdachtes, individuell projektiertes Eigenheim, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 82 Quadratmetern auf einem großzügigen 700 Quadratmeter großen Grundstück bietet dir dieses Haus viele Freiheiten und Komfort auf einer Ebene. Der Bungalow besticht durch sein klassisches Satteldach mit einem komfortablen Dachüberstand, der nicht nur für Schutz vor Witterung sorgt, sondern auch dem Haus eine zeitlose und elegante Erscheinung verleiht. Das Besondere an deinem Zuhause ist das Querhaus mit eigenem Satteldach und einem gemütlichen Freisitz, der deinen Wohnraum um zusätzliche rund 8 Quadratmeter erweitert und eine überdachte Terrasse schafft - hier kannst du entspannen, Gäste empfangen oder einfach die Natur genießen. Im Inneren findest du einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch seine durchdachte Raumaufteilung eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Ein großzügiges Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer bieten dir und deinen Gästen genügend Privatsphäre und Komfort. Dieses Haus ist der perfekte Begleiter für dein neues Leben im Eigenheim, der sich flexibel an deine Bedürfnisse anpasst und dir hohen Wohnwert garantiert. LivingHaus bietet dir zusätzlich zahlreiche Leistungen, die dein Bau- und Wohnerlebnis einzigartig machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design - rechtzeitig zum Einzug geliefert, kannst du sofort kreativ in deiner Küche werden. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir, Zeitpläne zu verfolgen, Bauunterlagen einzusehen und die Kommunikation mit deinem Team zu vereinfachen. So baust du stressfrei und transparent. Dank I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Zuhause besonders energieeffizient und nachhaltig. Als Effizienzhaus 55 verbraucht es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses durch innovative Dämmung und moderne Heiztechnik. Das schont nicht nur die Umwelt, sondern auch deinen Geldbeutel. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen, damit dein Traum vom Eigenheim finanziell sicher realisierbar ist. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig eingebaut. Möchtest du selbst aktiv werden? Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Experten zeigen dir praxisnah, wie du deine eigenen Wohnträume verwirklichen kannst. Mit diesem ganzheitlichen Konzept begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug, damit dein "Wie ich es will Fertighaus" Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.931,00 €
Preis/m²
6.718,67 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Dein LivingHaus Bungalow kommt mit einer Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen, die dir Komfort, Qualität und Sicherheit bieten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Baupreis während dieser Zeit festschreibt und bei sinkendem Baupreisindex sogar deinen Preis reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, damit du rundum abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung, häufig unter dem Marktzins. Die digitale Bau-App, das LivingHaus Bau-Cockpit, gibt dir jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhältst du mit einer 30-jährigen Garantie, für weitere Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind im Paket enthalten. Die Baustelle ist optimal eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Dein klimafreundliches Zuhause ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Paket bringt dir hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Sommer- und Winterschutz. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Traumküche ist fest im Vertrag verankert, sodass du dich nicht mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst.

Abgerundet wird dein Erlebnis durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du von Profis lernst, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst. Dieses Paket ist dein Fundament für dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Die Wohnlage bietet ein ruhiges, naturnahes Umfeld inmitten der reizvollen Landschaft des östlichen Rhein-Sieg-Kreises. Umgeben von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln genießen Familien, Paare und Naturliebhaber ein Wohnambiente mit hohem Erholungswert. Gleichzeitig sind die Stadt Hennef und die Wirtschaftsregion Bonn/Köln gut erreichbar, sodass sich ländliches Wohnen und Alltagstauglichkeit ideal miteinander verbinden.

Die waldreiche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Zahlreiche Wege führen durch das Siegtal und den Naturraum des Bergischen Landes. Beliebte Ausflugsziele wie der Natursteig Sieg, die historische Stadt Blankenberg oder das Wallfahrtsdorf Bödingen befinden sich in der näheren Umgebung und bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.

Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in den benachbarten Ortsteilen sowie im Stadtgebiet von Hennef gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister stehen im Hennefer Zentrum sowie in den umliegenden Versorgungsstandorten zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch Haus- und Facharztpraxen sowie das Krankenhaus Hennef umfassend gewährleistet.

Über die Bundesstraße B478 sowie die nahegelegene A560 bestehen gute Verkehrsverbindungen in Richtung Siegburg, Bonn und Köln. Busverbindungen schaffen Anschlüsse an den Bahnhof Hennef mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Köln, Siegburg und Au (Sieg). Auch der Flughafen Köln/Bonn ist in gut erreichbarer Entfernung gelegen.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft und der guten Anbindung an die regionalen Zentren macht diesen Wohnstandort besonders attraktiv für alle, die Ruhe und Erholung mit einer soliden Infrastruktur verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 20 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hennef (Sieg)