Individuelles Einfamilienhaus in Hennef - Flexibilität trifft gehobene Qualität und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
597.899 €
Grundstück
ca. 574 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
597.899 €
Grundstück
ca. 574 m²
53773 Hennef (Sieg) - Altenbödingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2628ZALXX5EZ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Hennef (Sieg) bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 143,70 m² viel Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Auf zwei Etagen erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie. Das großzügige Grundstück mit 574 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres Gartens oder einer Terrasse. Dieses Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können. Das Baukonzept setzt auf moderne, nachhaltige und energieeffiziente Lösungen, die Ihnen nicht nur ein behagliches Wohnklima schaffen, sondern auch langfristig Kosten sparen. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart überzeugt durch ihre Umweltfreundlichkeit und hohe Effizienz - sie nutzt die Umweltwärme zur Beheizung und trägt so zu einem Niedrigenergie-Standard bei, der zukunftssicher und nachhaltig ist. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist ein maßgeschneidertes Angebot bereits im Preis enthalten, das Ihnen den Innenausbau erleichtert und Ihnen maximale Freiheit bei der Umsetzung Ihrer eigenen Ausbauideen ermöglicht. Dieses Paket umfasst die professionelle Übernahme der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen durch allkauf, während Sie den Trockenbau und Estrich eigenständig ausführen können - so sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause aktiv mit.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf erleben Sie hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Sie können den Innenausbau selbst übernehmen oder auf die fachkundige Unterstützung durch allkauf zurückgreifen - ideal angepasst an Ihren persönlichen Wunsch nach Eigenleistung oder professioneller Hilfe. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 574 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
597.899,00 €
Preis/m²
4.152,08 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Funktionalität. Die Bauweise in moderner Holzrahmenkonstruktion garantiert nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Sicherheit.

Das Heizsystem basiert auf einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für umweltfreundliche und kostensparende Wärmeerzeugung sorgt. Zur weiteren Ausstattung gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, moderne Sanitärobjekte sowie Innentüren und Zargen in ansprechendem Design.

Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Die umfangreichen Ausbaupakete und die leicht verständlichen Ausbauanleitungen machen den Selbstausbau für Heimwerker besonders komfortabel.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Hennef (Sieg), einer attraktiven Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie verschiedene Freizeitangebote und Naherholungsgebiete. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an umliegende Städte und das Verkehrsnetz.

Genießen Sie die Nähe zur Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Region, die für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen attraktiv sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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