Stadthaus in Hennef (Sieg) - Individuell geplant, flexibel gebaut

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.500 €
Grundstück
ca. 449 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.500 €
Grundstück
ca. 449 m²
53773 Hennef (Sieg) - Dondorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CU8YGUX7FY

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Stadthaus in Hennef (Sieg), das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses attraktive Haus bietet Ihnen auf 135,82 m² Wohnfläche viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Mit 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, verteilt auf zwei Etagen, ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Das Baukonzept basiert auf dem energieeffizienten KFW55 Standard, der nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert. Die flexible Grundrissgestaltung erlaubt es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen und so ein Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Profitieren Sie von der Möglichkeit, in einem modernen Wohngebiet von Hennef zu leben, das eine hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - entscheidende Vorteile, die Ihnen beim Hausbau viel Planungssicherheit geben. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und Festpreisgarantie können Sie sich auf Ihr Projekt konzentrieren, ohne böse Überraschungen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis bereits enthalten: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf ausgeführt, während Sie den Trockenbau übernehmen. Diese Kombination bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung, die Kosten spart und individuelle Gestaltung ermöglicht. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten und flexiblen Ausbaukonzepten - ideal für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten und dabei Kosten sparen möchten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 449 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.500,00 €
Preis/m²
3.496,32 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Stadthaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine Vielzahl an technischen und baulichen Highlights:
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Sicherheit
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Heizungsanlage und Elektropaket
- Echtholztreppe und großzügige Raumhöhen von 2,75 m schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima
- Umfassende Dämm- und Beplankungspakete für beste Energieeffizienz
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind inklusive
- Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen unterstützen Sie beim Innenausbau
- Inklusive Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte

Mit diesem Ausbaupaket übernehmen Sie lediglich den Trockenbau selbst und genießen dennoch eine professionelle Umsetzung wesentlicher Gewerke.

Lagebeschreibung

Bitte beachten Sie, dass Grundstücke nur über einen kooperierenden Makler (§ 34c GewO) vermittelt werden. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind. Unser Ziel ist es, Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück zu unterstützen - individuell nach Wunsch & Budget. Direkte Gespräche über Grundstücke sind uns rechtlich nicht erlaubt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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