Schicke, renovierte 4 Zimmer- Doppelhaushälfte mit EBK, großer Garage, 2 Zimmer zusätzl. Nutzfläche in sehr ruhiger Lage von Hennef Edgoven,frei

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 315 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 315 m²
53773 Hennef (Sieg) - Hennef
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L6AJ1RFIE2

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Objektbeschreibung

Das Haus hat 4 Zimmer+ 2 Zimmer, die als Nutzfläche angerechnet werden. Davon ein großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste WC und 2 Räume, die zur Nutzfläche zählen, aber als Wohnbereich nutzbar sind. Zum Haus gehört eine extralange Garage und 2 Stellplätze. Der Zugang zum Haus kann über die Garage erfolgen. Die Terrasse hinter dem Haus ist ruhig gelegen. Das Haus hat ein gewachsenes Hanggrundstück.

Sonstiges
Das Haus ist frei und kann sofort bezogen werden.

Heizungsart:
Heizkoerper

Besichtigungen
jederzeit nach Absprache

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzba
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 315 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
489.000,00 €
Preis/m²
3.649,25 €
Provision
Käuferprovision 3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98.69
Gültig bis
2033-05-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-05-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Gastherme und die Elektrik mit FI Schalter wurden 2010 erneuert.
Velux Dreifachverglasung und Thermorollos im OG wurden 1999 erneuert.
Zisterne mit Elektrik und Wasserhahn im Garten für 3000 Liter.
Laminat und Fliesenboden

Lagebeschreibung

Ruhige Lage in Edgoven in einer Spielstraße. Bushaltstelle ist 5 Minuten entfernt. Das Zentrum ist fußläufig in 20 Minuten gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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