Individuell geplante Villa in Heppenheim - Ihr Traumhaus zum Greifen nah

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
795.999 €
Grundstück
ca. 338 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
795.999 €
Grundstück
ca. 338 m²
64646 Heppenheim - Heppenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263LDDMARCYY

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Objektbeschreibung

Dieses exklusive Villenhaus entsteht auf Basis Ihrer persönlichen Wünsche und wird exakt nach Ihren Angaben realisiert. Die großzügigen 166,69 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Stockwerke und bieten mit vier Räumen - darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ausreichend Raum für Familie und individuelle Entfaltung. Das 338,15 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Heppenheim - ein perfekter Platz für Ihr neues Eigenheim. Die moderne Bauweise kombiniert anspruchsvolles Design mit energieeffizienter KfW55-Technik und schafft ein behagliches Wohngefühl.

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit, schnelle Abwicklung und absolute Zuverlässigkeit in der Fertigstellung. Mehr als 30 Jahre Erfahrung im Fertighausbau gewähren Ihnen eine Festpreisgarantie, gesicherte Lieferung und verlässliche Übergabe - ideale Voraussetzungen für eine sorgenfreie Hausplanung und Umsetzung. Verschiedene Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität beim Innenausbau, egal ob Sie selbst aktiv werden oder professionelle Unterstützung bevorzugen. Im Angebot enthalten sind Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten und weitere hochwertige Details. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses zählen: durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, hohe Planungssicherheit dank umfassender Garantien, flexible Raumgestaltung sowie nachhaltige Holzrahmen-Konstruktion. allkauf begleitet Sie als erfahrener Partner bei einem entspannten und sicheren Hausbau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 338 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
795.999,00 €
Preis/m²
4.766,46 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit hochwertiger technischer und baulicher Ausstattung: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Schall- und Wärmeschutz. Für eine nachhaltige Heizlösung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die massive Echtholztreppe sowie eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 Metern verleihen dem Innenraum besondere Eleganz. Im Kaufpreis inbegriffen sind ein komplettes Dämm- und Beplankungspaket, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie sämtliche Heizungs- und Elektroinstallationen. Hochwertige Sanitärausstattung, Türen, Zargen und Fliesen werden in geprüfter Qualität geliefert. Der Grundriss kann flexibel nach Ihren Vorstellungen angepasst werden.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer begehrten, ruhigen Wohngegend von Heppenheim, die sich besonders für Familien eignet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Vielfältige Freizeitaktivitäten bieten Parks und Sportanlagen in direkter Umgebung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und der Nähe zu Metropolregionen ist diese Lage sowohl für Familien als auch für Pendler äußerst attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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