Villa in Heppenheim: Individuell planbares Zuhause mit Wohlfühlfaktor

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
806.999 €
Grundstück
ca. 423 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
806.999 €
Grundstück
ca. 423 m²
64646 Heppenheim - Heppenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JKKYW3F1RR

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Objektbeschreibung

In Heppenheim an der Bergstraße haben Sie die Möglichkeit, eine Villa mit einer Wohnfläche von 158,39 m² nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das zweistöckige Haus bietet drei behagliche Schlafzimmer, ein großzügiges Familienbad sowie ein separates Gäste-WC, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die durchdachte Raumaufteilung mit 2,0 Zimmern eröffnet viele Nutzungsmöglichkeiten - optimal für Paare oder Familien, die Flexibilität und Raum zur Entfaltung suchen. Die moderne Architektur und die Ausführung gemäß KfW55-Standard machen dieses Projekt besonders attraktiv. Das ruhige Grundstück mit 423,40 m² überzeugt durch die Nähe zur Innenstadt und bietet ein entspanntes, wohnliches Umfeld. Sie gestalten den Grundriss ganz nach Ihren Vorstellungen und werden dabei von unseren Experten von Anfang an bis zur Schlüsselübergabe kompetent begleitet.

Sonstiges
Mit allkauf sichern Sie sich umfassende Leistungen für maximale Sicherheit, schnelle Lieferung und garantierte Fertigstellung - so wird Ihr Weg ins eigene Heim angenehm und zuverlässig. Seit über 35 Jahren und mit inzwischen mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren steht allkauf für Ausbauhäuser mit garantierten Preisen, transparenten Lieferzeiten und verbindlichen Fertigstellungsterminen. Die drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen volle Flexibilität beim Innenausbau und helfen dabei, Kosten einzusparen. Zu jedem Haus gehören: - Umfassende Architektenleistungen - Schutzpaket in der Bauzeit - Komplettes Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massive Treppe aus Echtholz - Enthaltene Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Badeinrichtung - Türen, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Premium-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitung - Ausbaupakete mit Werkzeug und Materialien - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mitsamt Dach in 2-3 Tagen montiert - Garantie für Liefer- und Montagetermin - Moderne Haus- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - In der Regel 14 Wochen Lieferzeit - Höchste Planungssicherheit durch feste Preise und Termine - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Persönliche Grundrissplanung - Exzellente Bau- und Materialqualität - Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Fachleute Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf realisiert Ihr individuelles Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch für Ihr persönliches allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 423 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
806.999,00 €
Preis/m²
5.107,59 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa entsteht in zeitgemäßer Holzrahmenbauweise und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails. Im Standard inklusive sind eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine massive Echtholztreppe und moderne Haustechnik mit Lüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung.

Mit einer komfortablen Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Im Basispreis sind hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen enthalten. Sie erhalten außerdem eine detaillierte Ausbauanleitung, persönliche Beratung und ein umfangreiches Ausbaupaket mit allen erforderlichen Werkzeugen und Materialien für den Innenausbau.

Durch einen garantierten Festpreis sowie gesicherte Lieferung und Fertigstellung genießen Sie hohe Sicherheit und eine schnelle Umsetzung Ihres Eigenheims.

Lagebeschreibung

Dieses Immobilienprojekt befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Heppenheim an der Bergstraße, bekannt für ihre ausgezeichnete Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und kulturelle Angebote - optimal für Familien und alle, die Erholung in naturnaher Umgebung suchen.

Sie profitieren von einer ruhigen Lage im Grünen und gleichzeitig einer sehr guten städtischen Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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