Stilvolle Villa in Heppenheim - individuelles Wohnkonzept trifft moderne Architektur

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
806.999 €
Grundstück
ca. 423 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
806.999 €
Grundstück
ca. 423 m²
64646 Heppenheim - Heppenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JKKYW3F1RR

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Objektbeschreibung

In Heppenheim an der Bergstraße erwartet Sie eine individuell geplante Villa mit 158,39 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen - ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltbar. Drei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für viel Komfort. Die intelligente Raumaufteilung mit 2,0 Zimmern eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur flexiblen Nutzung - optimal für Familien und Paare, die Wert auf Freiraum und Anpassungsfähigkeit legen. Das Neubauprojekt überzeugt durch eine zeitgemäße, elegante Architektur und nachhaltige Bauausführung nach KfW55-Standard, was Ihnen energieeffizientes und ressourcenschonendes Wohnen bietet. Das 423,40 m² große Grundstück verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Anbindung an das Zentrum von Heppenheim. Gestalten Sie Ihren Grundriss ganz nach Ihren Bedürfnissen und lassen Sie sich dabei von erfahrenen Experten auf dem Weg zum Traumhaus unterstützen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassenden Sicherheiten, schnellen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung - so wird Ihr Weg ins Eigenheim besonders entspannt. Seit über 35 Jahren und mit mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren steht allkauf für Ausbauhäuser mit verbindlichen Festpreisen, festen Lieferterminen und gesicherter Fertigstellung. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten und Kosten zu sparen. Bei jedem Haus inklusive: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Inklusive Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Premium-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitung - Ausbaupakete mit Werkzeug und Materialien - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Bau- und Haustechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausmodellen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Freiheit beim Innenausbau - Grundrisse individuell anpassbar - Überragende Material- und Bauqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Spezialisten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 423 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
806.999,00 €
Preis/m²
5.107,59 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa entsteht in hochwertiger Holzrahmenbauweise und hebt sich durch exklusive Ausstattungsdetails für anspruchsvolles Wohnen hervor. Im Leistungsumfang sind eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine stilvolle Echtholztreppe sowie moderne Haustechnik inklusive kontrollierter Lüftung mit Wärmerückgewinnung enthalten.

Eine Deckenhöhe von 2,75 m schenkt dem Haus ein großzügiges Raumgefühl. Im Grundpreis inbegriffen sind Sanitäranlagen, Innentüren, Zargen und Fliesen. Sie erhalten außerdem eine ausführliche Ausbauanleitung, persönliche Beratung und ein umfangreiches Ausbaupaket mit sämtlichen benötigten Materialien und Werkzeugen für einen reibungslosen Innenausbau.

Profitieren Sie von garantierten Festpreisen, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Sicherheit und kurze Bauzeiten.

Lagebeschreibung

Diese Villa liegt im begehrten Heppenheim an der Bergstraße, das für seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind einfach erreichbar. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie kulturelle Highlights - optimal für Familien und Naturfreunde.

Sie genießen hier eine ruhige Wohnumgebung in naturnaher Lage, kombiniert mit den Vorzügen einer gut angebundenen Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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