Individuelle Villa mit modernem Wohnkonzept in Heppenheim an der Bergstraße

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
806.999 €
Grundstück
ca. 423 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
806.999 €
Grundstück
ca. 423 m²
64646 Heppenheim - Heppenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JKKYW3F1RR

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Objektbeschreibung

Im schönen Heppenheim an der Bergstraße realisieren Sie Ihr maßgeschneidertes Villenprojekt mit 158,39 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen - ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad und ein separates Gäste-WC bieten Ihnen höchsten Komfort. Die durchdachte Aufteilung mit 2,0 Zimmern schafft flexible Möglichkeiten, ideal für Paare und Familien, die viel Wert auf Anpassungsfähigkeit und Freiraum legen. Das Neubauvorhaben beeindruckt durch eine moderne, stilvolle Architektur sowie eine nachhaltige Bauweise nach KfW55-Standard, was energieeffizientes und umweltschonendes Wohnen garantiert. Das 423,40 m² große Grundstück vereint ruhige Lage mit exzellenter Anbindung zum Zentrum von Heppenheim. Passen Sie den Grundriss exakt an Ihre Wünsche an und profitieren Sie dabei von der Unterstützung erfahrener Experten auf dem Weg zu Ihrem individuellen Traumhaus.

Sonstiges
Mit allkauf sichern Sie sich umfassende Garantien, schnelle Lieferung und eine gesicherte Fertigstellung - so wird der Weg ins Eigenheim besonders angenehm. Seit mehr als 35 Jahren und mit über 19.000 glücklichen Bauherren steht allkauf für Ausbauhäuser mit fixen Festpreisen, klar definierten Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei bares Geld zu sparen. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Enthaltene Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Premium-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Einfach verständliche Ausbauanleitung - Ausbaupakete mit Werkzeug und Materialien - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen fertig - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Zeitgemäße energiesparende Bau- und Haustechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexibel gestaltbare Grundrisse - Große Auswahl an Hausmodellen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Maximale Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Höchste Freiheit beim Innenausbau - Persönlich anpassbare Grundrisse - Erstklassige Material- und Bauqualität - Nachhaltiger Holzrahmenbau - Unterstützung durch erfahrene Profis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 423 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
806.999,00 €
Preis/m²
5.107,59 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa wird in erstklassiger Holzrahmenbauweise erstellt und überzeugt mit exklusiven Ausstattungsmerkmalen, die keine Wünsche offenlassen. Im Standard enthalten sind eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine edle Echtholztreppe sowie innovative Haustechnik inklusive kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Dank einer Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein großzügiges Ambiente. Im Basispreis inbegriffen sind hochwertige Sanitäranlagen, Innentüren, Zargen und Fliesen. Sie erhalten außerdem eine umfangreiche Ausbauanleitung, individuelle Beratung sowie ein komplettes Ausbaupaket mit sämtlichen notwendigen Werkzeugen und Materialien für den Innenausbau.

Sie profitieren von einem garantierten Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für höchste Sicherheit und kurze Bauzeiten.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich an einem gefragten Standort in Heppenheim an der Bergstraße, einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und andere Versorgungsangebote bequem. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitoptionen - von Wander- und Radwegen bis zu kulturellen Erlebnissen - und ist besonders für Naturbegeisterte und Familien attraktiv.

Genießen Sie hier ein ruhiges, naturnahes Wohnen, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden städtischen Infrastruktur profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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