Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Ober-Laudenbach mit Garten & Terrasse Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Ober-Laudenbach, eingebettet in die attraktive Landschaft der Bergstraße. Mit ca. 129 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder Familien. Über die kurze Zufahrt gelangen Sie zur Garage sowie zum Eingangsbereich des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich ein vielseitig nutzbares Zimmer (ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum), die Waschküche, der Heizungsraum sowie weitere Kellerräume. Über eine offene Treppe erreichen Sie die Hauptwohnebene. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit moderner Deckenspots-Ausstattung (Einbau 2021). Der angrenzende, südlich ausgerichtete Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse mit direktem Zugang zum terrassenförmig angelegten Garten, der zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten bietet. Zwei Gartenteiche sorgen für ein besonderes Ambiente. Die Küche liegt direkt neben dem Wohn- und Essbereich und bietet ebenfalls einen schönen Blick in den Garten. Eine praktische Abstellkammer ergänzt diesen Bereich und ermöglicht einen weiteren Gartenzugang. Auf dieser Etage befinden sich außerdem das Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Das Haus wurde über die Jahre hinweg umfangreich saniert. Heizung, Dach, Wasserleitungen und Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich somit sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot bei einer persönlichen Besichtigung.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Erdgeschoss: -Gästezimmer -Kellerraum -Heizungsraum/Waschraum -Garage -Windfang/Flur Obergeschoss: -Flur/Windfang -Küche -Garten -Schlafzimmer -Arbeitszimmer -Terrasse -Wohn- und Essbereich Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen