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Nicht irgendein Haus sondern dein Traumhaus in Herbertingen



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Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
547.330 €
Grundstück
ca. 1163 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
547.330 €
Grundstück
ca. 1163 m²
88518 Herbertingen - Herbertingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RUF9LPS1IH

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Objektbeschreibung

Das SUNSHINE 142. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte...

Sonstiges
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 1163 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
547.330,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.854,44 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
In diesem Angebot enthalten:
- incl. realem Baugrundstück oder gemeinsamer Suche
- incl. 18 Monate Festpreisgarantie!
- incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm..
- incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- incl. Bodenplatte (Keller möglich)
- incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe
- incl. Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp
- incl. Stromspeicher mit 9,5 kWh
- incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- incl. Architektenleistung
- incl. Bauleitung
- incl. Zuhausedarlehen: Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- incl. Baucockpit als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses
- incl. Sicherheitspaket: Alarmanlage, Rauch- und Havarfiemelder
- incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität
- incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude"
- Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten

Lagebeschreibung

Herbertingen bietet dir eine ideale Lage für dein neues Zuhause, besonders wenn du Familie hast, die Natur liebst oder pendelst. Die Gemeinde überzeugt mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Bildungsmöglichkeiten. In Herbertingen selbst findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen. Für weiterführende Schulen sind die nahegelegenen Orte Mengen und Sigmaringen schnell erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar.

Für Freizeit und Erholung lädt die wunderschöne Natur rund um Herbertingen ein.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die dich bequem in umliegende Städte bringen. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A81 ein großer Vorteil, um schnell und unkompliziert in größere Städte wie Stuttgart oder Ulm zu gelangen. Herbertingen verbindet somit ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit - dein perfekter Ort für ein familienfreundliches und naturnahes Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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