Saniertes Fachwerkhaus zum verlieben

Erdgeschoss:ca. 46 m² flexibel, praktisch, mit PotenzialIm Erdgeschoss empfängt Sie ein Bereich, der sich perfekt an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten ideale Voraussetzungen als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiger Homeoffice-Bereich. Ein separates WC sowie der Technikraum ergänzen die praktische Aufteilung.Besonders spannend: Ein weiterer Raum eignet sich hervorragend, um mit überschaubarem Aufwand ein zusätzliches Badezimmer zu schaffen. Dadurch entsteht die Möglichkeit, diesen Bereich künftig als kleine Einliegerwohnung oder separaten Rückzugsbereich zu nutzen, ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Obergeschoss:ca. 59 m² Mittelpunkt des Hauses, kochen, genießen, ankommenDas Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Hier spielt sich das tägliche Leben ab. Der Küchenbereich mit einer Massivholz-Buche-Küche strahlt Wärme und Qualität aus und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Direkt daneben befindet sich der Essbereich, ein Ort, an dem Gespräche entstehen und der Alltag zur Ruhe kommt.Ein weiteres Highlight ist das großzügige Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche, WC, zwei Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss viel Komfort bietet – perfekt für Familien oder alle, die Platz und Funktionalität schätzen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Schlafzimmer, das sich ideal als Elternbereich anbietet.2. Obergeschossca. 39 m² luftiger Wohnraum mit CharakterÜber die nächste Treppe gelangen Sie in ein echtes Raum-Highlight: Das zweite Obergeschoss ist als großzügiger, offen gestalteter Bereich ausgeführt und bietet Ihnen viel Freiheit für Ihre Ideen. Ob als stilvoller Wohnbereich, inspirierendes Atelier oder Arbeitsbereich. Hier entsteht Raum für Persönlichkeit.Sichtbare Holzelemente unterstreichen den Charme des Fachwerks, während die moderne Belichtung über Dachflächenfenster (2024) mit elektrischen Rollläden für eine angenehme, helle Atmosphäre sorgt. Die Glaselemente zur darunterliegenden Etage schaffen zudem ein besonderes Lichtgefühl und machen diesen Bereich zu etwas wirklich Einzigartigem.Dachspitzca. 11 m² Galerie-Feeling & RückzugsortDer ausgebaute Dachspitz rundet das Raumangebot perfekt ab. Ein weiterer offener Bereich steht hier zur Verfügung. Er bietet sich ideal als ruhiger Homeoffice-Platz, kleine Bibliothek oder persönlicher Rückzugsort an. Durch die Dachflächenfenster wirkt auch dieser Bereich hell und freundlich und vermittelt ein charmantes Galeriegefühl, das den besonderen Charakter dieses Hauses unterstreicht.