Individuelles Einfamilienhaus in Herborn - Ihr maßgeschneidertes Zuhause

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 504 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 504 m²
35745 Herborn - Herborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TZE1ZP5SIH

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus in Herborn eröffnet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 119,32 m² ein komfortables, großzügiges Wohnerlebnis, das exakt auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten wird. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen auf einem 504 m² großen Grundstück und bietet drei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC - optimal für Familien und Besucher. Das allkauf-Konzept ermöglicht Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit, sodass Sie Ihren Traum vom Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren können. Die hochwertige Holzrahmenbauweise steht dabei für nachhaltiges Bauen und ein angenehmes Wohnklima. Dank einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und bodentiefen Fenstern mit 3-fach-Verglasung entstehen helle und freundliche Räume. Ihr neues Domizil erfüllt den KfW55-Standard und ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Heizkosten senkt. So genießen Sie ein behagliches Zuhause mit niedrigem Energieverbrauch.

Sonstiges
allkauf steht für größtmögliche Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Branchenerfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren können Sie auf Qualität und Zuverlässigkeit vertrauen. Sie haben die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen - passend für Berufstätige, ambitionierte Heimwerker oder alle, die gerne selbst anpacken. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht individuelle Gestaltung und durch Ihre Eigenleistung zusätzliche Ersparnisse, die von Banken als Eigenkapital (Muskelhypothek) anerkannt werden. Zu jeder Immobilie erhalten Sie: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Ausreichend Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Übersichtlich gestaltete Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissvarianten - Große Auswahl an verschiedenen Hausserien und -typen Ihre Vorteile mit allkauf Fertighäusern: - Kurze Lieferzeiten von rund 14 Wochen - Höchste Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Erstklassige Material- und Bauqualität - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Profis im Hausbau Ob klassisches Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf realisieren Sie Ihren Wohntraum! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr ganz persönliches allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 504 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
290.000,00 €
Preis/m²
2.436,97 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses überzeugt durch:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für besten Wärmeschutz
- Hochwertige Echtholztreppe
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Isolierung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inklusive Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Bodenbeläge und Tapeten bereits im Grundpreis enthalten
- Haustechnik samt Rohrleitungen
- Luftdichtigkeitsprüfung für Energieeffizienz
- Flexible Grundrissplanung
- Persönlicher Ausbauberater und umfassende Ausbauanleitungen
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- 15 Monate Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie

Die Ausstattung vereint höchste Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im idyllischen Herborn. Die Stadt überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnlage, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen in der Natur und zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten ein und bietet damit den perfekten Rahmen für Ihr Familienleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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