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Neuwertiges 2-Familienhaus in bester Wohnlage

Wohnfläche
ca. 202 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 393 m²
Wohnfläche
ca. 202 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 393 m²
89542 Herbrechtingen - Bolheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23EQWQKLQGQV

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Zweifamilienhaus wird Sie auf Anhieb begeistern - denn Sie denken, Sie betreten einen Neubau - nicht nur optisch - sondern auch technisch wurde hier in den Jahren 2021 und 2022 alles auf den bestmöglichen Stand gebracht. Zur oberen Wohnung gehört ein schöner Balkon, zur unteren Wohnung gehört eine schöne Terrasse. Zum Haus gehört noch eine Garage und 2 KFZ-Stellplätze.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 202 m²
Grundstück
ca. 393 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
2.470,30 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
4,76 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 4,76% (inkl. MWST) aus dem Kaufpreis ist 7 Tage nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
134
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
- komplette Renovierung/Sanierung in den Jahren 2021/2022
- neue Stromleitungen und Wasserleitungen 2022
- neue, sparsame Gastherme im Jahr 2022
- neues Dach mit Dämmung im Jahr 2021
- neue 3-fach verglaste Kunststofffenster im Jahr 2021
- großzügiger Balkon
- Schöne Terrasse mit Gartenzugang
- großer Garten
- Einzelgarage
- 2 Stellplätze
- sehr schöne Wohnlage

Lagebeschreibung

BOLHEIM ist ein Stadtteil von Herbrechtingen
Bolheim erscheint erstmals urkundlich im Jahre 1279. Da aber bei Erneuerungsarbeiten an der Bolheimer Kirche festgestellt wurde, dass hier schon im 11. Jahrhundert eine Kirche vorhanden gewesen sein muss, kann man davon ausgehen, dass der Ort wesentlich älter ist.
Auch machte das Kloster St. Denis bei Paris bereits im 10. Jahrhundert Ansprüche in "Villa Bolamen" geltend.
Bolheim ist mit nicht ganz 3000 Einwohnern der größte Teilort und verfügt mit der Grund- und Hauptschule, der Turn- und Festhalle, der Buchfeldhalle, 2 Kindergärten, 3 Sportplätzen, der Reithalle und den Tennisanlagen über eine gute Infrastruktur.
Am Ort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und viele gute Lokalitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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