Modernes Einfamilienhaus - individuell geplant in Herbstein

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
301.000 €
Grundstück
ca. 707 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
301.000 €
Grundstück
ca. 707 m²
36358 Herbstein - Herbstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A77UNA6YW3

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Herbstein überzeugt mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 119,32 m², die großzügig Platz für die ganze Familie bietet. Das 707 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum zur Entfaltung. Zwei Etagen beherbergen drei gemütliche Schlafzimmer, ein zeitgemäß ausgestattetes Bad und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird exakt nach Ihren Vorstellungen realisiert, sodass Ihr zukünftiges Heim optimal auf Ihre Wünsche abgestimmt ist. Funktionale und optische Aspekte fließen gleichermaßen in die Planung ein, um ein ausgewogenes, komfortables Wohngefühl zu schaffen. Durch die Nutzung einer modernen Wärmepumpe als Heizsystem profitieren Sie nicht nur von einer umweltschonenden Heizlösung, sondern auch von niedrigeren Energiekosten. Der KfW 55 Standard sorgt für exzellente Energieeffizienz und eine zukunftsorientierte Bauweise.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen größtmögliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantiert die Fertigstellung Ihres Hauses. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau auf Wunsch selbst zu übernehmen oder sich professionell unterstützen zu lassen. Sie können zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen und somit den Grad Ihrer Eigenleistung bestimmen, was Ihnen zusätzliche Kostenersparnis bringt. Unsere Fertighäuser werden in nachhaltiger Holzrahmenbauweise gefertigt und erfüllen höchste Qualitätsansprüche, gesichert durch über 35 Jahre Erfahrung. Zu allen allkauf-Häusern gehören: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtheitsmessung, Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeug, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung inkl. Dach in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit festem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Haustechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, freie Grundrissgestaltung sowie eine breite Auswahl an Hausserien und Typen. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von etwa 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Innenraumgestaltung, individueller Grundrissplanung, exzellenter Material- und Bauqualität sowie nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise. Setzen Sie auf die bewährte Expertise von allkauf und verwirklichen Sie mit uns Ihren persönlichen Wohntraum - maßgeschneidert, flexibel und zuverlässig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 707 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
301.000,00 €
Preis/m²
2.529,41 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den Highlights dieses Hauses zählen hochwertige Bau- und Technikmerkmale wie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Beheizung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten hervorragenden Schallschutz und beste Dämmwerte. Eine stilvolle Echtholztreppe integriert sich harmonisch in das Wohnkonzept und unterstreicht die Wertigkeit der Ausstattung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes Raumempfinden. Sanitärausstattung, Innentüren sowie Fliesen sind bereits enthalten. Eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie zeitgemäße Haustechnik inklusive Rohrleitungen ergänzen das Angebot.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Herbstein, einer reizvollen Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsläden, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die ruhige und grüne Umgebung lädt zur Entspannung und zu Outdoor-Aktivitäten ein. Dank der guten Verkehrsanbindung an umliegende Städte und Regionen wird das Familienleben hier besonders angenehm gestaltet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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