Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Herdecke - Komfort und Individualität vereint

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
465.339 €
Grundstück
ca. 477 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
465.339 €
Grundstück
ca. 477 m²
58313 Herdecke - Herdecke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FP94RFLUBI

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein modernes 4-Zimmer-Haus mit 119 m² Wohnfläche, das speziell für Sie projektiert wird und ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Dieses hochwertige Fertighaus in Herdecke bietet Ihnen auf einem 477 m² großen Grundstück ausreichend Platz für Ihr individuelles Familienleben. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern sowie einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, vereint das Haus Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau. Das Baukonzept von allkauf setzt auf höchste Flexibilität: Sie bestimmen die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mit - von der Raumaufteilung bis hin zum Ausbau. Profitieren Sie von der Möglichkeit, Ihr Haus als Ausbauhaus selbst mitzugestalten oder auf die professionelle Unterstützung der allkauf Dienstleistungspakete zurückzugreifen. So erhalten Sie ein Zuhause, das genau Ihren Vorstellungen entspricht und dennoch durch kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie überzeugt.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Traum vom Eigenheim ohne Sorgen wahr wird. Mit den drei allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie den Innenausbau Ihres Hauses ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen gestalten. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause individuell und flexibel. Zu allen allkauf Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden. Mit allkauf bauen Sie sicher, nachhaltig und individuell - Ihr Traumhaus wartet bereits auf Sie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 477 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.339,00 €
Preis/m²
3.910,41 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit hochwertigen, nach Ihren Wünschen wählbaren Bodenbelägen ausgestattet, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und angenehme Haptik punkten. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine individuellen Vorteile mit, von Wärmeisolierung bis zur einfachen Pflege.

Beheizt wird das Haus durch eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt und gleichzeitig Ihre Energiekosten senkt. Der energetische Standard entspricht dem KfW55-Standard, was für hohe Energieeffizienz und niedrigen Verbrauch steht.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Herdecke, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehrsanbindungen, die Ihren Alltag erleichtern. Zudem laden zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete zu Aktivitäten im Freien ein und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 220.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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