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Modernes Doppelhausprojekt in Herdecke - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.689 €
Grundstück
ca. 497 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.689 €
Grundstück
ca. 497 m²
58313 Herdecke - Herdecke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261S6BM5MYA6

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Objektbeschreibung

Diese projektierten Doppelhaushälften in Herdecke bieten Ihnen die perfekte Kombination aus moderner Architektur und individueller Planung nach Ihren persönlichen Wünschen. Mit 4,0 Zimmern auf 123,83 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 497 m² erfüllen wir Ihre Vorstellungen von einem behaglichen Zuhause. Drei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ausreichend Raum für Familie und Gäste. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein wohliges Ambiente und ein zeitgemäßes Wohngefühl. Das Baukonzept erlaubt es Ihnen, aktiv mitzugestalten und Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Bedürfnissen zu realisieren.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können aus den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen und bestimmen so selbst, wie viel Eigenleistung Sie bei Ihrem Ausbauhaus einbringen möchten. Dies ermöglicht nicht nur flexible Kostenersparnisse, sondern auch eine individuelle Gestaltung Ihres Eigenheims. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Liefergarantie bieten Ihnen höchste Planungssicherheit. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau steht allkauf für höchste Qualität, Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise und umfangreiche Inklusivleistungen. Für Sie bedeutet das ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie individuell gestalten können - begleitet von professioneller Beratung und bester Unterstützung während des gesamten Bauprozesses. Entdecken Sie die Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Bauzeiten, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltige Bauweise und eine umfangreiche Auswahl an Haustypen - auch Doppelhäuser, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 497 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.689,00 €
Preis/m²
3.997,49 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zur gehobenen Ausstattung gehört eine effiziente Wärmepumpe, die als nachhaltige und umweltfreundliche Beheizungslösung für Ihr Zuhause sorgt. Diese moderne Technologie bietet Ihnen nicht nur eine kosteneffiziente Wärmeerzeugung, sondern trägt auch zum Erreichen des KfW55-Standards bei, der für besonders niedrigen Energieverbrauch steht. Weitere Ausstattungsdetails umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte. So genießen Sie höchsten Wohnkomfort in Ihrem individuell geplanten Doppelhaus.

Lagebeschreibung

Das Projekt befindet sich in Herdecke, einer attraktiven Lage mit hervorragender Infrastruktur. Hier profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, was Ihnen schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso vielfältige Freizeitangebote in der Natur und im Sportbereich, die für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 215.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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