Modernisiertes Einfamilienhaus in Ruhiger Lage

Dieses modernisierte Einfamilienhaus in Herdwangen-Schönach überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus zeitgemäßer Architektur, gehobener Ausstattung und einem familienfreundlichen Raumangebot. Das im Jahr 2013 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 778 m² großen Grundstück und bietet mit rund 128 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, ein komfortables Zuhause für Paare und Familien. Mit insgesamt 4,5 Zimmern stehen Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung - darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein helles, funktional gestaltetes Badezimmer. Der Grundriss wirkt offen und zugleich klar strukturiert, sodass Wohnen, Arbeiten und Rückzug ideal miteinander harmonieren. Ein besonderes Qualitätsmerkmal ist die energieeffiziente Bauweise mit Vollwärmeschutz. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen zudem die Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage - ein spürbarer Mehrwert in puncto Komfort und Wohnhygiene. Die vorhandene Einbauküche fügt sich stimmig in das Gesamtkonzept ein und bietet beste Voraussetzungen für den sofortigen Einzug. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die ein gepflegtes, hochwertig ausgestattetes Eigenheim in ruhiger Lage von Herdwangen-Schönach suchen.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.3.2036. Endenergieverbrauch beträgt 73.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist B.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.50