Nicht irgendein Haus. Dein Livinghaus in Kleinschönach

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
578.133 €
Grundstück
ca. 790 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
578.133 €
Grundstück
ca. 790 m²
88634 Herdwangen-Schönach - Kleinschönach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I9GYDBNAYL

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Objektbeschreibung

Stell dir vor, du betrittst dein neues Zuhause, eine Stadtvilla im Landhausstil, die ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wurde. Mit einem Walmdach, das die volle Raumhöhe im Obergeschoss bietet, hast du unzählige Möglichkeiten, deine Wohnräume kreativ zu gestalten. Die großzügigen Wohnraumvergrößerungen sorgen für ein helles, einladendes Ambiente, in dem du und deine Familie sich sofort wohlfühlen werden. Mit einer Wohnfläche von 158 Quadratmetern und fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet dieses Fertighaus ausreichend Platz für jeden Lebensstil. Die durchdachte Architektur kombiniert Funktionalität mit ästhetischem Design und schafft so ein harmonisches Gesamtbild, in dem du dich entfalten kannst. LivingHaus bietet dir nicht nur ein Haus, sondern ein ganzes Lebenskonzept. Mit der Traumküche von Living Haus, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist, kannst du schon am Tag des Einzugs in deinem neuen Zuhause kulinarische Abenteuer erleben. Die Küche kommt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, die dir das Kochen erleichtern. Darüber hinaus sorgt das Living Haus Bau-Cockpit dafür, dass du während des gesamten Bauprozesses immer den Überblick behältst. Mit der praktischen App hast du Zugriff auf alle wichtigen Informationen, vom Zeitplan bis hin zur Dokumentenverwaltung. Für umweltbewusste Bauherren ist das I-KON Konzept ideal: Dein neues Zuhause wird energieeffizient und nachhaltig gebaut, sodass du aktiv zum Klimaschutz beiträgst. Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir attraktive Konditionen bietet. Des Weiteren ist das Zuhause-Paket eine vollumfängliche Grundausstattung, die deinem neuen Haus den letzten Schliff verleiht. Wenn du gerne selbst Hand anlegst, profitierst du vom DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten zeigen, wie du deinen Innenausbau meistern kannst - so wird dein Zuhause wirklich individuell!

Sonstiges
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 790 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
578.133,00 €
Preis/m²
3.659,07 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
In diesem Angebot enthalten:
- incl. realem Baugrundstück oder gemeinsamer Suche
- incl. 18 Monate Festpreisgarantie!
- incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm..
- incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- incl. Bodenplatte (Keller möglich)
- incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe
- incl. Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp
- incl. Stromspeicher mit 9,5 kWh
- incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- incl. Architektenleistung
- incl. Bauleitung
- incl. Zuhausedarlehen: Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- incl. Baucockpit als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses
- incl. Sicherheitspaket: Alarmanlage, Rauch- und Havarfiemelder
- incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität
- incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude"
- Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten

Lagebeschreibung

Kleinschönach ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die optimal zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Supermärkte, Ärzte und Freizeitangebote sind in der Nähe und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass du bequem in die umliegenden Städte pendeln kannst.

Mit der Autobahn in unmittelbarer Nähe bist du zudem schnell in den großen Städten der Region - ideal für Berufspendler.

Kleinschönach vereint somit die Vorteile des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten - perfekt für Familien und Naturliebhaber!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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