Gepflegtes Zweifamilienhaus auf großem Eigentumsgrundstück – ideal für Familie & Kapitalanleger

Zweifamilienhaus mit 2 separaten Wohnungen Terrasse mit angrenzendem Garten eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz vermietet

Objektdetails
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt durch seine solide massive Bauweise, die großzügige Grundstücksgröße sowie die attraktive Wohnlage. Errichtet im Jahr 1996 auf einem ca. 1.000 m² großen Eigentumsgrundstück, bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage. Die Immobilie präsentiert sich in einem guten und laufend gepflegten Zustand. Regelmäßige Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl und unterstreichen den werthaltigen Gesamteindruck des Hauses. Im Jahr 2017 wurde die Heizungsanlage erneuert, wodurch bereits eine wichtige energetische Modernisierung vorgenommen wurde. Beide Wohneinheiten sind freundlich geschnitten und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie der großzügige Außenbereich bieten beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zum Gärtnern oder für Familien mit Kindern und Haustieren. Die ruhige Ortslage kombiniert naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Energieausweis liegt vor. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 124,6 kWh/(m²·a).

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell. Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen. Vielen Dank.