Individuelles Einfamilienhaus in Herne - Ihr Weg zum Traumhaus mit allkauf

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
528.476 €
Grundstück
ca. 261 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
528.476 €
Grundstück
ca. 261 m²
44625 Herne - Wanne-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2611REELW9IT

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Herne bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 120 m² auf einem 261 m² großen Grundstück die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, gehen wir bei allkauf voll und ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen ein. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten - für ein Zuhause, das so einzigartig ist wie Sie selbst. Das Projekt verbindet gehobene Ausstattung mit nachhaltiger Bauweise und modernster Technik. Die Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart sorgt nicht nur für effiziente und energiesparende Wärmeversorgung, sondern trägt auch aktiv zum Schutz unserer Umwelt bei. Die Bauweise entspricht den hohen KFW40- und KFW55-Standards, die für besonders niedrigen Energieverbrauch und zukunftsorientiertes Wohnen stehen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität, flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie beim Ausbau erbringen möchten - vom vollständigen Service bis zur maximalen Kostenersparnis mit dem Ausbauhaus. Die Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgen für eine sichere und planbare Bauzeit. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf erhalten Sie ein modern gestaltetes, energieeffizientes und individuell geplantes Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Unsere Webseite - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus Hier geht´s direkt zum Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/casa-mia-6 Folge uns auf Insta - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Wir sind auch auf Linkedin zu finden - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Unser Standort auf Google Maps - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 261 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
528.476,00 €
Preis/m²
4.403,97 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus zeichnet sich durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung aus. Dazu gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zum Lieferumfang zählen außerdem Dämm- und Beplankungspakete, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie ein Heizungs- und Elektropaket. Die moderne Holzrahmenbauweise garantiert hohe Material- und Fertigungsqualität und Nachhaltigkeit.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Herne, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bis zu Parks und kulturellen Angeboten - hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und aktives Leben benötigen. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht den Standort zusätzlich attraktiv für Familien und Berufstätige.
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 277.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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