Individuell geplantes Fertighaus in Holsterhausen - Flexibles 4-Zimmer Ausbauhaus mit Niedrigenergie-Standard

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.799 €
Grundstück
ca. 413 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.799 €
Grundstück
ca. 413 m²
44628 Herne - Holsterhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26378KBHMKCA

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gebaute, individuelle Fertighaus in Holsterhausen bietet Ihnen auf 115 m² Wohnfläche und einem 413 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause mit 4 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Der Innenausbau wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gestaltet, sodass Sie Ihr neues Eigenheim aktiv mitgestalten können. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Grundrissplanung, die genau auf Ihre Lebenssituation abgestimmt ist.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Werte, die Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses höchste Planungssicherheit bieten. Unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Nutzen Sie unser flexibles Ausbauhauskonzept, das kosteneffizientes Bauen durch Eigenleistung unterstützt und von Ihren Banken als Muskelhypothek anerkannt wird. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren garantiert allkauf höchste Qualität, Nachhaltigkeit und umfassende Betreuung während Ihres gesamten Bauprojekts. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und verwirklichen Sie mit uns Ihr Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 413 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.799,00 €
Preis/m²
3.441,73 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist und für wohlige Wärme sorgt. Dieses Heizsystem unterstützt den Niedrigenergie-Standard des Hauses, der für eine optimale Energieeffizienz sorgt und somit Ihre Energiekosten nachhaltig reduziert. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie moderne Sanitäranlagen. Zusätzlich profitieren Sie von einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m, einem Dämm- und Beplankungspaket sowie einem umfassenden Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der begehrten Wohngegend Holsterhausen, die durch eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Lage bietet Ihnen zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote, die eine hohe Lebensqualität garantieren.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 130.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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