Individuelles Mehrfamilienhaus in Herne - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.766 €
Grundstück
ca. 705 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.766 €
Grundstück
ca. 705 m²
44629 Herne - Baukau-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263J3SW9QG3F

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Herne bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 193,04 m² auf einem großzügigen 705,04 m² großen Grundstück viel Raum für individuelles Wohnen. Mit 5 Zimmern, 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Das zweigeschossige Gebäude wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und umgesetzt, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause genau nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Projekt-/Bau-Konzept von allkauf setzt auf hochwertige Materialien und nachhaltige Bauweise. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, jeden Raum perfekt auf Ihre Lebenssituation anzupassen. Mit der energieeffizienten Wärmepumpe als Befeuerungsart erfüllen Sie den KfW-55 Standard, der für besonders niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen steht. Wärmepumpen sind nicht nur umweltschonend, sondern auch kosteneffizient im Betrieb - eine zukunftssichere Lösung für Ihr Zuhause.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst durchzuführen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen - wobei das Paket HEIMWERKER die maximale Kostenersparnis bietet. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 705 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.766,04 €
Preis/m²
2.330,39 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und überzeugt durch moderne technische Standards, darunter eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Beheizung sorgt. Diese Heizungsart steht für niedrige Energiekosten und eine umweltbewusste Wärmeversorgung. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard, der für besonders energieeffizientes Bauen steht und Ihnen langfristig niedrige Betriebskosten garantiert. Zu den weiteren Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die Stil und Qualität verbindet.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Herne, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie und Ihre Familie Ihre Freizeit bequem und abwechslungsreich gestalten können.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Herne, die durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zu vielfältigen Freizeitangeboten, Parks und Naherholungsgebieten macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Paare, die städtisches Leben und Natur verbinden möchten.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 115.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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