Individuell geplantes Fertighaus in Herne - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
421.199 €
Grundstück
ca. 356 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
421.199 €
Grundstück
ca. 356 m²
44651 Herne - Röhlinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266CWXBDKX8J

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Fertighaus in Herne bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² auf einem 356 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Mit zwei Etagen und drei Schlafzimmern sowie einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC wird hier modernes Wohnen Wirklichkeit. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen können. Das Projekt zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus und erfüllt den KFW40 Standard, der für hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität: Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen. So können Sie mit dem Ausbauhaus-Konzept nicht nur Kosten sparen, sondern auch Ihre individuellen Ideen und Bedürfnisse perfekt umsetzen. Die Verwendung einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses, was sowohl ökologisch als auch ökonomisch von Vorteil ist.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von höchster Qualität und Zuverlässigkeit. Die allkauf Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Hilfe zu setzen. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit hoher Qualität und individueller Planung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Finde uns im Internet - http://www.allkauf.de Folge uns auf Insta - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Unser Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/casa-mia-1 Folge uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Hier ein Eindruck auf Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Unser Standort in Wuppertal auf Google Maps - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 356 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
421.199,00 €
Preis/m²
3.509,99 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt.
Es erfüllt den KFW40 Standard, der besonders energieeffizient ist und somit Ihre Energiekosten langfristig senkt.
Die Ausstattung ist gehoben und umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten.
Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Preis inklusive.
Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet, die nachhaltiges Bauen und hohe Qualität garantiert.
Es bietet eine lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Fertighaus befindet sich in Herne, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage bietet Ihnen eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdienstleistungen.
Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete laden zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass Sie flexibel und umweltfreundlich mobil sind.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 168.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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