Individuelles Einfamilienhaus in Herne - Maßgeschneidertes Wohnen mit allkauf Qualität

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
436.989 €
Grundstück
ca. 715 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
436.989 €
Grundstück
ca. 715 m²
44629 Herne - Baukau-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264UUT2U7ZXJ

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Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von einem projektierten Einfamilienhaus in Herne begeistern, das mit 5 Zimmern und 165 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 715 m² großen Grundstück errichtet wird. Dieses Haus mit zwei Etagen bietet Ihnen 4 gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, perfekt zugeschnitten auf Ihre Wünsche und Vorstellungen. Dank der gehobenen Ausstattung genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einem energieeffizienten Zuhause, das den KfW55-Standard erfüllt und somit optimal für nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen konzipiert ist. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf basiert auf Flexibilität und individueller Gestaltung. Sie profitieren von einer maßgeschneiderten Planung, die Ihre persönlichen Bedürfnisse berücksichtigt und Ihnen die Freiheit lässt, Ihr Traumhaus aktiv mitzugestalten. Mit zwei Etagen und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und individuelle Lebensstile. Die Verwendung von Holzrahmenbauweise schafft ein gesundes Raumklima und fördert nachhaltiges Bauen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder von unseren Profis unterstützen zu lassen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Home 11 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-11 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 715 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
436.989,00 €
Preis/m²
2.648,42 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den Highlights der Ausstattung zählen eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effiziente und kostensparende Beheizung ermöglicht, sondern auch einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für hervorragende Dämmwerte und Sicherheit. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima bei minimalem Energieverbrauch. Hochwertige Sanitärobjekte, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten sowie Innentüren und Fliesen unterstreichen die gehobene Qualität dieses Ausbauhauses. Zudem profitieren Sie von detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen, die Sie bei der individuellen Fertigstellung unterstützen.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 165.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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