Ihr Traumhaus in Herne - Individuell geplant, energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
494.429 €
Grundstück
ca. 495 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
494.429 €
Grundstück
ca. 495 m²
44629 Herne - Baukau-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2672LUP2IWMW

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Herne bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 142,04 m² auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 495,04 m² ein familienfreundliches Zuhause. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen gefertigt, sodass Sie Ihr Zuhause von Anfang an ganz persönlich gestalten können. Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Freiheit bei der Raumaufteilung und Ausstattung, kombiniert mit jahrzehntelanger Erfahrung und nachhaltiger Bauweise.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen ein modernes Ausbauhaus mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Die drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Ausbaupakete und persönliche Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Liefergarantie, hohe Flexibilität beim Innenausbau, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz - Ihr Weg zum Traumhaus mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 495 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
494.429,04 €
Preis/m²
3.481,89 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Details wie einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend heizt und kühlt. Die Niedrigenergie-Bauweise garantiert beste Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Zu den baulichen Highlights zählen eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Im Basispreis sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, darunter Fußbodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Sanitärobjekte, die Qualität und Komfort nachhaltig sichern.

Lagebeschreibung

Herne bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zum Erholen und für Freizeitaktivitäten ein. Die ruhige Wohngegend garantiert ein angenehmes Wohnumfeld für Sie und Ihre Familie.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.XXX EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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