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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Herne - maßgeschneidert, modern und energieeffizient



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Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.189 €
Grundstück
ca. 565 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.189 €
Grundstück
ca. 565 m²
44628 Herne - Horsthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269KBCRPQHXL

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Herne bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 145,07 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die zwei Etagen sind perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt und bieten mit drei Schlafzimmern, einem hochwertigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC komfortablen Lebensraum für die ganze Familie. Die großzügige Grundstücksfläche von 565,07 m² schafft zudem ideale Möglichkeiten für Garten und Freizeitgestaltung. Dieses Haus wird nach Ihren Vorstellungen gefertigt - ganz flexibel und persönlich.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von unserem Know-how, das sich in hoher Qualität und Zuverlässigkeit widerspiegelt. Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept bietet Ihnen die Wahl zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - so können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst ausbauen möchten. Jedes Haus beinhaltet umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Zudem profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen höchste Planungssicherheit bieten. Mit allkauf bauen Sie nachhaltig und kosteneffizient in Holzrahmenbauweise und genießen die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis - für Ihr perfektes Zuhause, ganz nach Ihren Wünschen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 565 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.189,07 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.442,68 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige Energieversorgung sorgt und Ihnen gleichzeitig niedrige Betriebskosten garantiert. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard für energiesparendes Wohnen und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Luftdichtheitsmessung. Weitere Ausstattungsdetails sind unter anderem eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte, Fußbodenbeläge, Innentüren und zahlreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, die Ihnen maximale Flexibilität beim Innenausbau ermöglichen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Herne, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete und Parks, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsorte.

Das Haus befindet sich in Herne, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Lage bietet zudem zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete für Ihre Freizeitgestaltung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen das Wohnen hier besonders attraktiv.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 200.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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