Modernes Traum-Doppelhaus in Herne - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
374.805 €
Grundstück
ca. 715 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
374.805 €
Grundstück
ca. 715 m²
44629 Herne - Herne-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A4ZX5DDTPZ

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Objektbeschreibung

Diese projektierten Doppelhaushälften in Herne vereinen auf 126,83 m² Wohnfläche und zwei Etagen modernen Komfort mit individueller Gestaltung. Mit 4.0 Zimmern, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bieten sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 715 m² ermöglicht zudem viel Freiraum für Garten und Freizeit. Jedes Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt - so entsteht Ihr maßgeschneidertes Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen genau die Unterstützung, die Sie wünschen - von der schlüsselfertigen Übergabe bis zum Ausbauhaus, bei dem Sie Ihr handwerkliches Können nutzen können und so Kosten sparen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, höchste Qualitätsstandards und die Zufriedenheit von mehr als 19.000 Kunden. Vereinbaren Sie heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 715 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
374.805,00 €
Preis/m²
2.951,22 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte besticht durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Details: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und effiziente Beheizung, die den KfW55-Standard für Niedrigenergiehäuser erfüllt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie moderne Sanitärobjekte und Innentüren inklusive Zargen und Fliesen garantieren Qualität und Wohnkomfort. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zudem profitieren Sie von einer Lichte Raumhöhe von 2,75 Metern, einem Dämm- und Beplankungspaket sowie einer umfassenden Haustechnik inklusive Rohrleitungen.

Lagebeschreibung

Das Doppelhaus befindet sich in Herne, einem Standort mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen sind schnell erreichbar, und durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie flexibel in der Mobilität. Für Erholung und Freizeit laden Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote in der Umgebung ein - ideal für Familien und alle, die Lebensqualität schätzen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 115.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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