Individuell geplantes Einfamilienhaus in Herne - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und nachhaltiger Wärmepumpentechnik

Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
478.099 €
Grundstück
ca. 452 m²
Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
478.099 €
Grundstück
ca. 452 m²
44629 Herne - Baukau-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AE21M51Y8A

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Herne bietet Ihnen mit 186,07 m² Wohnfläche und 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ein großzügiges und flexibles Zuhause für Ihre Familie. Auf einem 452,07 m² großen Grundstück entsteht ein hochwertiges Haus, das exakt nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Das durchdachte Raumkonzept umfasst neben dem eleganten Badezimmer auch ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Gäste und Familienkomfort. Genießen Sie die Freiheit, Ihre individuellen Vorstellungen in die Architektur und Ausstattung dieses Hauses einfließen zu lassen - ganz nach Ihrem Geschmack und Bedarf.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Damit bewahren wir Sie vor Unsicherheiten, die Bauprojekte oft begleiten, wie unvorhergesehene Verzögerungen oder Kostensteigerungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, Ihr Bauvorhaben so zu gestalten, wie es zu Ihrem Lebensstil passt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 186 m²
Grundstück
ca. 452 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
478.099,07 €
Preis/m²
2.570,43 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit gehobener Ausstattung und moderner Technik. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltige Energie nutzt, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Das Gebäude entspricht den hohen Energiestandards KfW40 und KfW55 und garantiert Ihnen somit eine exzellente Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Zu den zahlreichen Qualitätsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie Dämm- und Beplankungspakete, die für Wohnkomfort und Langlebigkeit sorgen.

Lagebeschreibung

Herne bietet als Standort eine attraktive Infrastruktur mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und garantiert eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie. Genießen Sie die Vorteile eines urbanen Lebensraums mit zugleich naturnahen Erholungsmöglichkeiten in der Nähe.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Herne, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und sorgen für eine angenehme und praktische Wohnlage. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und bietet eine familienfreundliche Atmosphäre.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 115.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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