Individuell geplante Doppelhaushälfte - Ihr Traumhaus mit allkauf-Dienstleistungspaketen und maximaler Sicherheit

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
458.799 €
Grundstück
ca. 663 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
458.799 €
Grundstück
ca. 663 m²
44629 Herne - Baukau-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DIEVQP8WZZ

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Herne bietet Ihnen mit 8.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² auf einem 663 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Auf zwei Etagen verteilen sich sechs Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die zusammen ein Wohlfühlambiente für die ganze Familie schaffen. Das Baukonzept setzt auf energieeffiziente Standards mit KFW40 und KFW55, die für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen sorgen. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie Ihr neues Zuhause ganz individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Mit allkauf haben Sie die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder unsere professionellen Dienstleistungspakete zu nutzen, die Sie optimal beim Hausbau unterstützen. So entsteht ein persönliches Zuhause, das Ihre Vorstellungen perfekt widerspiegelt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Vorteile, die Ihnen bei der Realisierung Ihres Traumhauses zugutekommen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu wählen - ganz nach Ihrem Bedarf und Ihren handwerklichen Fähigkeiten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden ein Höchstmaß an Qualität, Sicherheit und Service. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und beginnen Sie noch heute die Planung Ihres individuellen Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 663 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
458.799,00 €
Preis/m²
1.751,14 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die Qualität und Komfort vereinen:

- Architektenleistung für individuelle Planung
- Bau-Sicherheitspaket für sorgenfreies Bauen
- Moderne Heizungsanlage und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Energie
- Echtholztreppe als stilvolles Gestaltungselement
- Inklusive Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte für Badezimmer und Gäste-WC
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügiges Raumgefühl
- Detaillierte Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater für eine reibungslose Umsetzung
- Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Flexible Grundrissgestaltung und moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 265.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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