Individueller Bungalow in Herne - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf Qualität und Service

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
287.608 €
Grundstück
ca. 311 m²
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
287.608 €
Grundstück
ca. 311 m²
44629 Herne - Baukau-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GSRHPUWL6H

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Objektbeschreibung

Dieser projek­tierte Bungalow in Herne bietet Ihnen ein individuelles Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 46,90 m² auf einem großzügigen Grundstück von 311 m² erleben Sie modernen Wohnkomfort auf einer Ebene, ideal für Paare oder kleine Familien. Das Objekt verfügt über 2 Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer, das mit eleganten Details den gehobenen Ausstattungsstandard unterstreicht. Die Architektur verbindet funktionales Design mit flexibler Raumaufteilung, sodass Sie Ihren neuen Lebensraum ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen können. Die Nutzung einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, die nicht nur Kosten spart, sondern auch nachhaltig ist. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und garantiert somit eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - entscheidende Vorteile, die Ihnen beim Hausbau Planungssicherheit bieten. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie individuell entscheiden, wie viel Sie selbst gestalten oder den Profis überlassen möchten. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen, die zudem als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreisgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, hohe Qualität und umfassenden Service - vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Grundstück
ca. 311 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
287.608,00 €
Preis/m²
6.119,32 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Sie profitieren von einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Die hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt für Nachhaltigkeit und hervorragende Dämmwerte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Zu den Inklusivleistungen gehören Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge, Innentüren sowie ein umfassendes Haustechnik- und Elektropaket. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen und Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater, der Sie bei der individuellen Gestaltung begleitet.

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in Herne, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig kurze Wege in das Stadtzentrum sowie zu Naherholungsgebieten, die zum Entspannen und Freizeitaktivitäten einladen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 115.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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