Individuell geplantes 4-Zimmer Niedrigenergiehaus in Herne - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
477.359 €
Grundstück
ca. 423 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
477.359 €
Grundstück
ca. 423 m²
44652 Herne - Wanne-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IL6H9TWK55

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes allkauf Fertighaus in Herne bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 117,05 m² großzügigen Raum für Familie und individuelle Lebensgestaltung. Auf einem 423,05 m² großen Grundstück errichtet, verteilt sich das Haus auf zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Der Entwurf geht flexibel und ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen auf Ihre Bedürfnisse ein, um Ihr persönliches Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen. Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, entweder selbst Hand anzulegen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen, was den Bauprozess komfortabel und sicher gestaltet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Als Hausbauer profitieren Sie von Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, was Ihnen eine hohe Planungssicherheit gibt. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden steht allkauf für Qualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen verschiedene Optionen, Ihr Haus je nach Wunsch und Können selbst auszubauen oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Zu jedem Haus gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, hochwertige Fenster, Dämm- und Beplankungspakete, sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Material- und Fertigungsqualität, flexible Grundrissgestaltung und nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen den Weg zu Ihrem Traumhaus mit professioneller Unterstützung und höchster Sicherheit.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 423 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
477.359,05 €
Preis/m²
4.079,99 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Haus ist gehoben ausgestattet und setzt auf eine umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch nachhaltige Heiztechnologie mit Niedrigenergie-Standard verbindet. Zu allen Häusern gehören hochwertige Ausstattungselemente wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe und Fußböden mit ausgewählten Bodenbelägen und Tapeten. Die moderne Haustechnik, inklusive Rohrleitungen, sowie Sanitärobjekte und Innentüren sind im Preis enthalten. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein helles, freundliches Wohnambiente. Zudem bieten detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberater Unterstützung, um Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen fertigzustellen.

Lagebeschreibung

Herne bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Wohnumfeld schaffen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert den Alltag. Gleichzeitig laden Parks und Naherholungsgebiete zu entspannenden Stunden im Grünen ein und bieten Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 190.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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