Individuell geplantes 4-Zimmer Traumhaus in Herne - Nachhaltig, modern und mit allkauf-Servicegarantie

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
454.969 €
Grundstück
ca. 521 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
454.969 €
Grundstück
ca. 521 m²
44627 Herne - Holthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QUG1I2NYP5

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante 4-Zimmer Einfamilienhaus in Herne bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 119,80 m² auf zwei Etagen das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück von 520,88 m² gewährt ausreichend Platz für Hof und Garten. Mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus gehobene Wohnansprüche und lässt Raum für individuelle Wünsche bei der Innenraumgestaltung. Das Projekt wird ganz nach Ihren Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen planen und realisieren können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie in den Innenausbau einbringen möchten - von der vollen Unterstützung durch allkauf bis hin zur maximalen Eigenleistung mit erheblicher Kosteneinsparung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf Fertighäuser bieten Ihnen moderne, nachhaltige und flexible Lösungen für Ihr Traumhaus - von der Planung bis zur Schlüsselübergabe sind wir Ihr verlässlicher Partner, der Sie mit umfassenden Servicepaketen unterstützt. Überzeugen Sie sich selbst von unserer langjährigen Erfahrung und zahlreichen zufriedenen Kunden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 521 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
454.969,08 €
Preis/m²
3.791,41 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung - eine zukunftsweisende Technologie, die Heizkosten reduziert und gleichzeitig das Klima schont. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was für niedrigen Energieverbrauch und ein angenehmes Raumklima steht. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie hochwertige Bodenbeläge und Fliesen. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Herne, einer Stadt mit einer guten Infrastruktur, die sowohl städtisches Leben als auch ruhige Wohnlagen bietet. In der Umgebung finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote. Ob Spaziergänge im Grünen, Sportaktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen - hier profitieren Sie von einer ausgewogenen Mischung aus Natur und urbaner Lebensqualität.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 55.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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