Individuelle Doppelhaushälfte - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
496.874 €
Grundstück
ca. 304 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
496.874 €
Grundstück
ca. 304 m²
44625 Herne - Herne-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S7N69M6MKZ

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Herne bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit 3,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 113,64 m² und zwei Etagen erleben Sie modernen Wohnkomfort mit großzügigem Raumangebot. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für eine praktische und familiengerechte Aufteilung. Das 304 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gartengestaltung und Freizeitaktivitäten. Dank des KfW55-Standards genießen Sie energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau. Das Projekt- und Baukonzept sieht eine individuelle Planung vor, bei der Sie aktiv mitgestalten können - von der Grundrissgestaltung bis zur Auswahl der Ausstattung.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - für ein sorgenfreies Bauvorhaben. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Mit dem Ausbauhaus-Konzept sparen Sie Kosten durch Eigenleistung, die zudem als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt wird. Wir begleiten Sie mit individueller Beratung und professioneller Unterstützung vom ersten Planungsgespräch bis zur Fertigstellung. Bei allkauf bauen Sie nachhaltig und energieeffizient in Holzrahmenbauweise, profitieren von hoher Materialqualität und flexiblen Grundrissen. Zu allen Häusern gehört unter anderem: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Dämm- und Beplankungspaket, ausführliche Ausbauanleitungen, persönlicher Ausbauberater, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, Liefergarantie und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen sowie erfahrene Unterstützung durch Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 304 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
496.874,00 €
Preis/m²
4.358,54 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet zahlreiche Inklusivleistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten. Die Wohnräume zeichnen sich durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m aus. Eine moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket sind ebenfalls inklusive. Sie erhalten detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen und können auf persönliche Ausbauberater zurückgreifen, die Sie während des gesamten Bauprozesses begleiten.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 187.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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