Individuelles Einfamilienhaus in Herne - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und nachhaltiger Wärmepumpe

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
805.889 €
Grundstück
ca. 1053 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
805.889 €
Grundstück
ca. 1053 m²
44625 Herne - Holsterhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SQMRYMY3MY

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Herne bietet Ihnen mit 159 m² Wohnfläche und 5,0 Zimmern ausreichend Raum für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück von 1053 m² schafft Platz für Erholung und Freizeit direkt vor Ihrer Haustür. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt. Dank der gehobenen Ausstattung genießen Sie Komfort und Qualität auf höchstem Niveau. Das nachhaltige Energiekonzept mit einer effizienten Wärmepumpe und dem KfW55-Standard sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten und den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen vorzunehmen. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete unterstützen Sie dabei, egal ob Sie vieles selbst umsetzen möchten oder lieber professionelle Hilfe in Anspruch nehmen. So entsteht Ihr persönliches Zuhause, das genau Ihren Ansprüchen entspricht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass Bauherren oft vor Unsicherheiten stehen, wenn es um Lieferzeiten, Kosten und Bauablauf geht - mit allkauf ist das Vergangenheit. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten, um Kosten zu sparen und flexibel zu bleiben. Unsere Ausbauhäuser im Holzrahmenbau zeichnen sich durch Nachhaltigkeit, hochwertige Materialien und eine ausgezeichnete Energieeffizienz (KfW55) aus. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf erhalten Sie ein modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus, das nicht nur höchsten Wohnkomfort bietet, sondern auch durch seine nachhaltige Bauweise und flexible Ausbaumöglichkeiten überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und starten Sie in eine sichere Zukunft.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 1053 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
805.889,00 €
Preis/m²
5.068,48 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und energieeffiziente Heizlösung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge
- Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für gesundes Raumklima
- Sanitärobjekte und Innentüren in gehobener Ausführung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für großzügiges Raumgefühl
- Flexible Grundrissgestaltung und modernste Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberatung

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 527.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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