Modernes Ausbauhaus in Herne - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.369 €
Grundstück
ca. 485 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.369 €
Grundstück
ca. 485 m²
44625 Herne - Holsterhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TL4AQB9HTN

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Herne - ein projektiertes Ausbauhaus, das mit 4.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 118 m² optimal auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Dieses Einfamilienhaus mit einer Etage bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum mit drei Schlafzimmern sowie einem stilvollen Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort. Das 485 m² große Grundstück bietet Platz für individuelle Garten- und Freizeitgestaltung. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Das Projekt vereint gehobene Ausstattung mit modernster Technik und nachhaltiger Bauweise - so genießen Sie höchsten Wohnkomfort und ein gesundes Raumklima. Die Beheizung erfolgt durch eine effiziente und umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch Ihre Energiekosten senkt und aktiv zum Klimaschutz beiträgt. Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen mit allkauf - von der Grundrissplanung bis zum Innenausbau, bei dem Sie auf Wunsch selbst Hand anlegen oder von unseren erfahrenen Profis unterstützt werden. So entsteht ein Zuhause, das so einzigartig ist wie Sie selbst.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards, zahlreiche Inklusivleistungen und ein flexibles Ausbaukonzept. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - um Ihr Hausprojekt ganz nach Ihrem Bedarf zu gestalten. So können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst machen und wie viel Unterstützung Sie wünschen. Mit dem Ausbauhaus von allkauf erhalten Sie ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit maximaler Planungssicherheit und individueller Flexibilität - genau so, wie Sie es sich vorstellen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 485 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.369,00 €
Preis/m²
3.130,25 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung auf ganzer Linie:

- Gehobene Materialien und Oberflächen
- Echtholztreppe als stilvolles Designelement
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung
- Luftdichtigkeitsmessung und Dämm- sowie Beplankungspaket für beste Energieeffizienz
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte inklusive moderner Badgestaltung mit Dusche, Wanne und Fenster
- Inklusive Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und effiziente Beheizung
- Persönlicher Ausbauberater und umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
- Flexible Grundrissgestaltung und hochwertige Holzrahmenbauweise
- Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.126.500 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können.
Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 40.000 EUR sein.

Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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