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Innovativer Bungalow mit Kundenfokus - Individuell geplant in Herne mit allkauf Qualität und Service

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
406.003 €
Grundstück
ca. 495 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
406.003 €
Grundstück
ca. 495 m²
44625 Herne - Herne-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y2ZKLGJWBB

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert gebaute Bungalow bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 116,06 m², ideal verteilt auf eine Ebene, die Ihnen barrierefreies und komfortables Wohnen ermöglicht. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC ist das Haus optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Das Grundstück in Herne mit 495,06 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Erholung im Freien. Dieses Haus fertigen wir ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können. Das Projekt- und Baukonzept setzt auf flexible Grundrissgestaltung und hohe Qualität, wobei wir Sie bei jedem Schritt begleiten. Mit unserem Ausbaukonzept haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückzugreifen. So können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und gleichzeitig von einer klaren Planungssicherheit profitieren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich bei uns auf Festpreisgarantie und eine zuverlässige Liefergarantie verlassen, sodass keine unerwarteten Mehrkosten oder Verzögerungen entstehen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Unterstützung - ganz nach dem Grad Ihrer Eigenleistung und Ihrem handwerklichen Geschick. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 495 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
406.003,06 €
Preis/m²
3.500,03 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Der Bungalow verfügt über eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und modernen technischen Details. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, welcher für hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen steht.

Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind moderne Haustechnik, Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive. Die Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges und gesundes Wohnen.

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in Herne, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsrouten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was Ihnen und Ihrer Familie den Alltag erleichtert. Die Umgebung lädt mit Parks und Naherholungsgebieten zu entspannenden Aktivitäten ein und bietet beste Voraussetzungen für ein harmonisches Wohnumfeld.
Das Grundstück befindet sich in Herne, einer Stadt mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie Freizeitangebote und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die verkehrsgünstige Lage erleichtert Ihnen zudem den Weg zu Arbeitsplätzen und in die umliegenden Städte, sodass Sie hier ein ideales Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe genießen können.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 138.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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