Ihr maßgeschneiderter Wohntraum erwartet Sie!

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
612.149 €
Grundstück
ca. 470 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
612.149 €
Grundstück
ca. 470 m²
44627 Herne - Holthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YE26FGJ62P

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem ganz persönlichen Wohnparadies! Im Herzen des Neubaugebietes von Castrop-Rauxel wartet dieses anpassbare Refugium nur darauf, Ihre Handschrift zu tragen. Auf großzügigen 182 m² Fläche befinden sich sechs einladende Räume, darunter fünf gemütliche Schlafzimmer, die für Ihre Träume Platz bieten. Freuen Sie sich auf moderne Annehmlichkeiten wie ein zeitgemäßes Badezimmer und ein Gäste-WC. Profitieren Sie von der umweltschonenden Niedrigenergie-Bauweise mit innovativer Erdwärme- und Wärmepumpentechnologie, welche Ihnen zukünftig Energiekosten spart.

Sonstiges
Mit allkauf wird der Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - ohne Stress. Erleben Sie Bauqualität auf höchstem Niveau und lassen Sie uns gemeinsam Ihr persönliches Wohlfühlparadies schaffen. Profitieren Sie von unserem umfassenden Serviceangebot von Budgetplanung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Verlassen Sie sich auf unsere Kompetenz für Ihr Eigenheimprojekt! Besuchen Sie uns während unserer Öffnungszeiten: \\ Montag - Dienstag: nach Vereinbarung\\ Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr\\ Lassen Sie uns über Ihre Wünsche sprechen und einen Termin vereinbaren. Abbildungen können optionale Sonderwünsche zeigen. Allkauf, das sind wir!! - http://www.allkauf.de Das Home 13 im Detail - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-13 Besuchen Sie uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Besuchen Sie uns auf Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Besuchen Sie uns auf LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Hier finden Sie uns in Wuppertal - https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=allkauf+wuppertal Hier finden Sie uns in Olpe - https://g.co/kgs/DmmKuVi

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 470 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
612.149,00 €
Preis/m²
3.363,46 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser Rundum-Servicekonzept umfasst:

Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2:
Das wählen Sie bei Ihrer Bemusterung aus:

? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr

Leistungen:

? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
? Fünffacher Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany Qualität
?  Lieferung innerhalb von ca. 14 Wochen 
 ?  Dienstleistungspaket: ProTime

Hausausstattung:

 ?  Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik  
 ? KfW-40+-Standard  
 ? Raumhöhe von 2,75 m mit größeren Fenstern  
 ? Echtholztreppe 
? und vieles mehr.
Optionale Dienstleistungspakete:

? AktiveTime
? FreeTime.
Zusätzlich übernehmen wir gerne für Sie weitere Gewerke, wie etwa den Trockenbau.

Lagebeschreibung

Dieses Baugrundstück liegt im malerischen Neubaugebiet an der Wartburgstraße Nr.258. Hier vereint sich nachhaltiges Wohnen mit moderner Architektur in einer Umgebung voller wunderschön gestalteter Gärten - perfekt für Ihren Wohntraum. Aktuell haben Sie noch die Möglichkeit, Ihr bevorzugtes Grundstück auszuwählen, das in Größe und Lage optimal zu Ihnen passt. Alternativ stehen über unseren erfahrenen Makler gemäß §34c GewO Grundstücke zur Verfügung.
Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück haben, bauen wir Ihr Traumhaus gerne dort. Auch wenn Sie noch suchen, hilft unser einzigartiger Grundstücksservice weiter.
Ein großer Vorteil unseres allkauf-Konzeptes ist die erhebliche Sparmöglichkeit bei Zeit und Geld: Nachbar- oder Nebenkosten werden nur für das Grundstück berechnet - so sparen Sie schnell über EUR40.000!
Die angegebenen Informationen basieren auf Verkäuferangaben; eine Garantie hierfür kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf ist vorbehalten. Der Preis des inkludierten Grundstücks beträgt ca. EUR215.000 zzgl. Kauf- und Baunebenkosten.
Interessiert? Vereinbaren Sie einen Beratungstermin!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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