Generation 7 - Flexibles Wohnen für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
573.800 €
Grundstück
ca. 710 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
573.800 €
Grundstück
ca. 710 m²
44629 Herne - Baukau-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261271WG6Z51

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Objektbeschreibung

Das Generation 7 besticht durch die clevere Verbindung von zwei direkt nebeneinanderliegenden Wohneinheiten, die sich über zwei Stockwerke erstrecken und jeweils über einen separaten Eingang verfügen. Die Grundrisse der beiden Einheiten sind nahezu identisch gestaltet und bieten jeweils drei Schlafzimmer, was dieses Haus besonders familienfreundlich macht. Im Erdgeschoss beeindruckt der großzügige Wohn- und Essbereich mit zahlreichen Fenstertüren, die viel Tageslicht hereinlassen und den Zugang zur Terrasse ermöglichen. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Ein praktisches Highlight ist der zentral platzierte Hauswirtschaftsraum, der von außen zugänglich ist.

Sonstiges
Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause - entspannt und ohne Sorgen. Mit allkauf bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der genauen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und Erfahrung, damit Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird! Unsere Geschäftszeiten: ? Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Buchen Sie einen Termin und lassen Sie uns gemeinsam über Ihr Traumhaus sprechen. allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Heim erfüllt, begegnet oft Unsicherheiten wie Verzögerungen oder unerwarteten Mehrkosten. Bei allkauf sind diese Sorgen unbegründet - wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, sowie 5-fachen Versicherungsschutz. Unsere Fertighäuser sind modern, flexibel und mit umfassenden Inklusivleistungen versehen - ideal für alle, die Kosten sparen möchten und ihr Haus selbst gestalten wollen. Unsere Ausbauhäuser bieten durch das Selbstausbaukonzept doppelte Ersparnisse: beim Kaufpreis und durch Eigenleistung, die auch bei der Finanzierung anerkannt wird. Mit einer vielfältigen Auswahl von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern, finden Sie bei allkauf das passende Zuhause für jede Lebenssituation. Zu allen Häusern gehört: ? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard, optional KfW 40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit großen Fenstern ? Echtholztreppe Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Festpreisgarantie ? Fertigstellungsgarantie ? Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) ? 5-fach Versicherungsschutz ? Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? Flexible Grundrissgestaltung ? Umfangreiche Inklusivleistungen ? Professionelle Unterstützung bei der Hausplanung und Umsetzung ? Möglichkeit für individuelle Ausbauleistungen ? Modernste energieeffiziente Bautechnik Vertrauen Sie auf allkauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus mit höchster Planungssicherheit und Qualität.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 710 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
573.800,00 €
Preis/m²
2.190,08 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser hochwertiges Konzept umfasst:

Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2:

Bei der Bemusterung wählen Sie individuell aus:

? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr

Leistungen:

? Architektenservice für Ihre maßgeschneiderte Hausplanung
? 5-facher Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung, Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? 14 Wochen Lieferzeit
? und vieles mehr

Ausstattung des Hauses:

? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard, optional auch KfW 40 und 40 Plus
? Raumhöhe von 2,75 m mit größeren Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr

Optionale Dienstleistungspakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Auf Wunsch sind auch einzelne Gewerke erhältlich.

Lagebeschreibung

Der Verkauf und die Vermittlung des Grundstücks erfolgt durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.

Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir gern dort Ihr Traumhaus.

Falls Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sind, unterstützt Sie unser branchenweit einmaliger professioneller Grundstückservice dabei.

Die Informationen stammen vom Verkäufer bzw. der Verkäuferin, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung übernommen wird. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Preis des Grundstücks liegt bei ca. 170.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Mit uns sparen Sie bares Geld, denn Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an, nicht für das gesamte Objekt - das können schnell über 20.000 EUR sein.

Vereinbaren Sie gern einen Termin, um alle Details zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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