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Individueller Bungalow in Herne - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf Komfort



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Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
376.054 €
Grundstück
ca. 495 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
376.054 €
Grundstück
ca. 495 m²
44651 Herne - Röhlinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z565878CAW

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert erstellte Bungalow in Herne bietet Ihnen mit 91,06 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit insgesamt drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Menschen, die Wert auf großzügige und funktionale Raumgestaltung legen. Die gehobene Ausstattung und die flexible Planung ermöglichen es Ihnen, Ihren ganz persönlichen Lebensstil umzusetzen und ein Zuhause zu schaffen, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen zuverlässige Qualität und umfassende Dienstleistungspakete, die sich an Ihren Bedürfnissen orientieren - von VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis hin zu HEIMWERKERN, die selbst Hand anlegen möchten und dabei Kosten sparen. Jedes allkauf-Haus beinhaltet zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, hochwertige Materialien und eine Fertigstellungsgarantie. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgen für hohe Planungssicherheit und schützen Sie vor unerwarteten Mehrkosten. allkauf bietet Ihnen flexible Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und persönliche Betreuung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 495 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
376.054,06 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.132,46 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Der Bungalow verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für effiziente und nachhaltige Beheizung sorgt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert. Die Ausstattung umfasst hochwertige Materialien und technische Details wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Weitere Highlights sind die Lichte Raumhöhe von 2,75 m und eine moderne Gebäudetechnik, die auf Nachhaltigkeit und Komfort ausgelegt ist.

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in Herne auf einem großzügigen Grundstück von 495,06 m². Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für eine hohe Wohnqualität und ermöglichen ein ausgewogenes Leben zwischen Erholung und Aktivität.

Der Standort in Herne bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitfreunde profitieren von zahlreichen Parks, Sportanlagen und kulturellen Angeboten in der Umgebung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen macht Ihre Mobilität einfach und bequem.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 168.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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