Wohnen im Grünen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
95.000 €
Grundstück
ca. 627 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
95.000 €
Grundstück
ca. 627 m²
99991 Altengottern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252HXDEZ5ZH9

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Landgemeinde Unstrut-Hainich-Kreis im Ortsteil Altengottern. Der Altbau verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Voll-Etagen. Ein gemütlicher Hof mit Nebengelass für Abstellmöglichkeiten und einer Garage bietet Platz für Ihre Familienfeier im Sommer oder als Spielfläche für die Kinder. Der Garten mit alten Baumbestand und einer Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das Grundstück verfügt insgesamt über ca. 627 m² Fläche.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 627 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
95.000,00 €
Preis/m²
1.000,00 €
Provision
3% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
366.52
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-19
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
Der Altbau wurde ca. 1900 erbaut und verfügt über zwei Voll-Etagen. Im Erdgeschoss gelangt man über einen geräumigen Flur in die Küche, ein Badezimmer mit Dusche und in ein Wohnbereich mit einem funktionsfähigen Kachelofen. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer und zwei weiteren nutzbaren Räumen als Kinder- oder Arbeitszimmer. Des Weiteren befindet sich ein Badezimmer mit Wanne im Obergeschoss.

- Vissmann Gasheizung 1996
- zweifach-verglaste Fenster 1995
- Elektroinstallation 1990 bis 1995
- Sanitärinstallation 1995
- Kanalarbeiten Hof/ Pflasterung Hof 2011/2012
- Dach ca. 1975

Lagebeschreibung

Altengottern liegt entlang der Unstrut zwischen Mühlhausen und Bad Langensalza. Die zentrale und ländliche Lage ist ideal für Familien und Pendler. Die Städte Mühlhausen und Bad Langensalza sind in ca. 20 Autominuten erreichbar. Auch Gotha ist in einer halben Stunde gut erreichbar.
Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten, einen Hausarzt und Versorgungsmöglichkeiten wie den 24-Stunden-Markt oder direkt aus dem Hofladen der ansässigen Agrargenossenschaft mit eigenem Fleischer.
Zahlreiche Vereine geben Ihnen die Möglichkeit sich direkt im Ort zu engagieren und einzuleben.
Die zahlreichen Ausflugsziele in der direkten Umgebung verleihen Altengottern einen besonderen Charme. Die Rad- und Wanderwege teils direkt an der Unstrut sind sehr zu empfehlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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