Modernes Mehrfamilienhaus in Heroldsberg - Individuell geplantes Wohnkonzept mit Energieeffizienz

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.138.500 €
Grundstück
ca. 807 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.138.500 €
Grundstück
ca. 807 m²
90562 Heroldsberg - Heroldsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DR8H4SM64X

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Heroldsberg bietet Ihnen mit insgesamt 8 Zimmern auf einer Wohnfläche von 262,37 m² großzügigen Platz, perfekt geeignet für Familien oder als attraktive Investition zur Vermietung. Errichtet wird das zweigeschossige Gebäude auf einem 807 m² großen Grundstück und umfasst 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz individuell realisieren können. Durch die Einhaltung des KFW55-Standards überzeugt das Gebäude durch eine zukunftsorientierte und energiesparende Bauweise, die dauerhaft niedrige Energiekosten garantiert.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, verlässliche kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit dem flexiblen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen inklusive, während Sie den Trockenbau in Eigenregie realisieren. So sparen Sie Kosten und können Ihr Zuhause aktiv mitgestalten. Zu jedem allkauf Haus gehört ein umfassendes Leistungspaket, das Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung umfasst. Unsere Vorteile für Sie sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und hohe Flexibilität beim Innenausbau. Vertrauen Sie auf die Kompetenz und Qualität von allkauf - Ihrem zuverlässigen Partner für nachhaltiges und individuelles Bauen. allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten und einem flexiblen Ausbaukonzept. Bauherren übernehmen den Innenausbau selbst, sparen dadurch Kosten und können diese Eigenleistung bei der Finanzierung berücksichtigen. Die Häuser überzeugen durch flexible Grundrisse und umfangreiche Inklusivleistungen, ideal für alle, die Kosten reduzieren und ihr Heim nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen doppelte Einsparungen und bieten maximale Planungssicherheit. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - bei allkauf finden Sie den passenden Haustyp für jede Lebenssituation, kombiniert mit moderner Architektur und energieeffizienter Bauweise.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 807 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.138.500,00 €
Preis/m²
4.345,42 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus zeichnet sich durch hochwertige bauliche und technische Merkmale aus: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für hervorragende Wärmedämmung und zusätzlichen Schutz. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine umweltfreundliche und effiziente Heizung. Die Echtholztreppe verbindet elegant die beiden Etagen miteinander. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein offenes und großzügiges Wohngefühl. Im Servicepaket Active Time für Ambitionierte sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen bereits enthalten, während den Trockenbau Sie selbst übernehmen. Im hochwertigen Ausbauhaus sind außerdem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen, Steckdosen und Sanitärobjekte im Leistungsumfang enthalten.

Lagebeschreibung

Heroldsberg besticht durch seine attraktive Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - von erholsamen Spaziergängen bis hin zu sportlichen Angeboten in der Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu größeren Städten machen Heroldsberg zu einem idealen Wohnort für Familien und Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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