Individuelles Einfamilienhaus in Kalchreuth - Ihr Traumhaus maßgeschneidert und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
603.189 €
Grundstück
ca. 549 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
603.189 €
Grundstück
ca. 549 m²
90562 Kalchreuth - Kalchreuth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H4A651TYC9

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Kalchreuth bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Planung und Ausführung einfließen zu lassen. Mit einer Wohnfläche von 143,26 m² auf zwei Etagen erwartet Sie ein modernes Zuhause mit 4,0 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das 549 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen. Das Baukonzept orientiert sich am KFW55 Standard, was Ihnen eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise garantiert. Die flexible Grundrissgestaltung erlaubt es Ihnen, den Innenraum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Dieses Haus wird als hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise gefertigt, wobei Sie dank des Dienstleistungspakets Active Time für Ambitionierte von allkauf professionell unterstützt werden. Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen die Experten, während Sie den Trockenbau selbst gestalten. Die Kombination aus moderner Architektur, flexibler Raumaufteilung und energieeffizienter Technik macht dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Bauherren, die Qualität und Individualität schätzen.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer festen Preis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer hohen Planungssicherheit. Als Bauherr übernehmen Sie bei allkauf den Innenausbau selbst, was Ihnen erhebliche Kostenersparnisse und Flexibilität bietet. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und unterstützt Sie bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau übernehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 549 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
603.189,00 €
Preis/m²
4.218,10 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit. Eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Heiztechnik. Die Echtholztreppe vermittelt natürliche Wärme und ein wohnliches Ambiente. Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits in hochwertiger Qualität enthalten. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima.

Das Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket sind inklusive, ebenso wie eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung sowie persönliche Ausbauberatung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik garantiert Nachhaltigkeit und Komfort auf hohem Niveau.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Kalchreuth in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten Erholung und Abenteuer in der Natur, ideal für Familien und naturverbundene Menschen. Die ruhige Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig gute Anbindung an das Umland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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