Modernes Einfamilienhaus in Kalchreuth - individuell gestaltbar und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
602.189 €
Grundstück
ca. 549 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
602.189 €
Grundstück
ca. 549 m²
90562 Kalchreuth - Kalchreuth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H4A651TYC9

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Kalchreuth bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen. Auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 143,26 m² entsteht ein modernes Wohnambiente mit insgesamt 4 Zimmern - darunter drei komfortable Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das 549 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für Familien, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Das Haus wird nach dem KfW55-Standard gebaut und garantiert Ihnen somit eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise. Dank variabler Grundrissgestaltung können Sie die Raumaufteilung flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Es handelt sich um ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise. Mit dem allkauf-Dienstleistungspaket Active Time erhalten Sie professionelle Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Den weiteren Innenausbau gestalten Sie ganz nach Ihren Vorstellungen. Durch die moderne Architektur, die flexible Raumaufteilung und die energiesparende Technik eignet sich dieses Haus bestens für Bauherren, die auf Qualität und Individualität setzen.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf höchste Sicherheit, zügige Lieferung und eine verbindliche Fertigstellungsgarantie. Profitieren Sie von kurzen Lieferfristen, festen Preis- und Fertigstellungsgarantien und verlässlicher Planungssicherheit. Als Bauherr können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und profitieren von Kosteneinsparungen sowie maximaler Flexibilität. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis inklusive und unterstützt Sie bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise - Detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitung - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Beratung beim Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Garantie auf Fertigstellung: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Individuell planbare Grundrisse - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr. Ihre allkauf Fertighaus-Vorteile: - Durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen - Höchste Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise - Professionelle Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 549 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
602.189,00 €
Preis/m²
4.211,11 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie überzeugt mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden für ideale Dämmung und zusätzliche Sicherheit. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine zeitgemäße Heizlösung. Die Echtholztreppe verleiht dem Haus eine natürliche und gemütliche Atmosphäre. Hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen sowie Fliesen sind bereits im Angebot enthalten. Ein gesundes Raumklima wird durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sichergestellt.

Im Angebot enthalten sind zudem das Bau-Sicherheits-, Heizungs- und Elektropaket. Sie erhalten eine detaillierte Ausbauanleitung sowie individuelle Beratung für den Innenausbau. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Moderne, energieeffiziente Wand- und Haustechnik garantieren Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau.

Lagebeschreibung

Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an, der Ihnen bei der Suche nach dem passenden Bauplatz kompetent zur Seite steht. Wir sind keine kein Immobilienmakler, sondern als unterstützender Partner halten wir stets aktuelle Grundstücksangebote bereit und leiten diese entsprechend Ihrer individuellen Wünsche und Ihres Budgets an Sie weiter. So können Sie in Ruhe das optimale Grundstück für Ihr Vorhaben auswählen. Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir helfen Ihnen mit Fachwissen und Erfahrung dabei, das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden.

Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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