Ihr Traum-Einfamilienhaus in Heroldsberg - individuell projektiert und mit allkauf Kompetenz realisiert

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
632.549 €
Grundstück
ca. 461 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
632.549 €
Grundstück
ca. 461 m²
90562 Heroldsberg - Heroldsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BDUINMPKGT

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern in Heroldsberg bietet Ihnen eine Wohnfläche von 143,26 m² auf einem 461 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung und Fertigung erfolgt ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr persönliches Traumhaus gestalten können. Der energetische Standard entspricht dem KfW55 Standard, der für eine energieeffiziente Wärmedämmung und nachhaltiges Bauen steht. Das Baukonzept von allkauf setzt auf Flexibilität und Qualität: Sie profitieren von einem modernen Ausbauhaus, das sich durch seine Holzrahmenbauweise auszeichnet und individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst wird. Mit dem inkludierten Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen Sie als Kunde den Trockenbau selbst, während allkauf für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen professionell ausführt - so entsteht ein optimales Zusammenspiel aus Eigenleistung und fachmännischer Unterstützung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit allkauf können Sie sich auf eine Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie verlassen, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Die Dienstleistungspakete von allkauf ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch mehr Eigenleistung zu erbringen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Das Paket Active Time für Ambitionierte, das im Preis bereits enthalten ist, umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. Dieses flexible Ausbaukonzept spart Kosten und ermöglicht eine individuelle Gestaltung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 461 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
632.549,00 €
Preis/m²
4.423,42 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen dieses Ausbauhauses gehören unter anderem:

- Architektenleistung für eine individuelle Planung
- Bau-Sicherheitspaket für maximale Sicherheit
- Heizungsanlage- und Elektropaket inklusive effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung und Dämm- und Beplankungspaket
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Haustechnik mit Rohrleitungen und Steckdosen bereits integriert
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl

Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte beinhaltet die professionelle Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst gestalten.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Heroldsberg, das durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar. Zudem bieten Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ausreichend Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten, sodass Sie und Ihre Familie hier ein ideales Zuhause finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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