Individuell geplantes Einfamilienhaus in Heroldsberg - Modernes Wohnen trifft auf nachhaltige Bauweise

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
671.500 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
671.500 €
Grundstück
ca. 480 m²
90562 Heroldsberg - Heroldsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IBLMNB649X

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem künftigen Traumhaus, das speziell für Sie in der idyllischen Gemeinde Heroldsberg entworfen wird! Dieses Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 163,45 m² Wohnfläche, eingebettet auf einem 480 m² großen Grundstück, viel Platz für Ihre persönlichen Vorstellungen. Fünf lichtdurchflutete Zimmer schaffen ein einladendes Ambiente für Komfort und gemeinsames Familienleben. Vier Schlafzimmer, ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer sowie ein gesondertes Gäste-WC sind ideal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt. Das durchdachte Wohnkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und erfüllt höchste Standards in Sachen Komfort und Energieeffizienz nach KFW55. Freuen Sie sich auf die perfekte Symbiose aus modernem Design und intelligenter Raumaufteilung!

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Bauzeiten und eine verlässliche termingerechte Fertigstellung. Sie profitieren von einer transparenten Preisgestaltung ohne versteckte Kosten. Unsere umfangreichen Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten oder den Ausbau erfahrenen Profis zu überlassen. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden und Aluminiumlamellen - Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferung - Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf realisiert Ihr Wunschhaus! allkauf garantiert maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und die pünktliche Fertigstellung Ihres Hauses. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wenn Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, sind Sie bei allkauf auf der sicheren Seite, da hier keine Verzögerungen oder unerwartete Kosten auftreten. allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Fertigstellungs- sowie Festpreisgarantie. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau verfügen über flexible Grundrisse und umfangreiche Inklusivleistungen, ideal für alle, die Kosten sparen und Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit unserem Ausbaukonzept profitieren Sie doppelt: von günstigen Hauspreisen und Einsparungen bei der Finanzierung durch Eigenleistung. Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf maßgeschneiderte Lösungen für jede Lebenssituation. Unsere Häuser verbinden Qualität, Flexibilität und Energieeffizienz, perfekt an Ihre Bedürfnisse angepasst.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
671.500,00 €
Preis/m²
4.119,63 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine großzügigen Maße, sondern auch durch erstklassige Ausstattung. Zu den baulichen und technischen Besonderheiten zählen:
- Energiesparende Wandkonstruktionen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Reduzierung der Heizkosten
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster mit integrierten Aluminiumlamellen und Rollläden
- Raumhöhen von 2,75 m sorgen für ein luftiges Raumgefühl
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Zertifikat
Abgerundet wird das Haus durch eine elegante Echtholztreppe und eine moderne Lüftungsanlage. Die Just-in-Time-Lieferung garantiert einen reibungslosen Bauverlauf.

Lagebeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause liegt in der gefragten Gemeinde Heroldsberg mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Wander- und Radwegen zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten und Entspannung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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