Herrenberg-Haslach: 2-3 Familienhaus mit Gewerbeeinheit

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
448.000 €
Grundstück
ca. 264 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
448.000 €
Grundstück
ca. 264 m²
71083 Herrenberg - Haslach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2543NCIWZZVY

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Heim in Herrenberg-Haslach, wo sich die Gemütlichkeit eines 2-3 Familienhauses mit der Flexibilität einer Gewerbeeinheit vereint. Diese beeindruckende Immobilie erstreckt sich über fünf Etagen und bietet Ihnen mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2-3 Badezimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie. Die großzügige Wohn- und Gewerbefläche von ca. 220 m² auf einem Grundstück von 264 m² bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Diese Immobilie richtet sich an Familien, die ein geräumiges Zuhause suchen, sowie an Gewerbetreibende, die eine attraktive Gewerbeeinheit integrieren möchten. Die Verfügbarkeit ist kurzfristig und das Objekt bietet großes Ausbaupotenzial für individuelle Anpassungen. Bitte beachten Sie, dass rechtliche Hinweise und Details zur Besichtigung auf Anfrage zur Verfügung stehen.

Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen, Stadtrandlage

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2025-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 264 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2025-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
448.000,00 €
Preis/m²
2.036,36 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
185
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- 2 Balkone mit Fernblick
- Maisonettewohnung im DG mit ca. 85qm, BJ 1994
- Wohnung 1 OG mit ca. 77qm
- Gewerbe- / Wohnfläche mit ca. 60qm
- Große Einzelgarage
- Mehrere Kellerräume im UG
- Fliesen, Laminat und Parkett
- Einbauküche
- Ölzentralheizung

Lagebeschreibung

Herrenberg-Haslach bietet Ihnen eine harmonische Verbindung von städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zum Stadtzentrum ermöglichen Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In der Umgebung finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, sei es für sportliche Aktivitäten in der Natur oder entspannte Spaziergänge. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens am Stadtrand, wo Sie Ruhe und Erholung finden, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Dieses Zuhause bietet Ihnen die Möglichkeit, die perfekte Balance zwischen Arbeit und Freizeit zu erleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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