DHH mit Anbau, Haus mit schönem Garten und Flexibilität zum 2-Familienhaus Raumwunder + 2 Garagen in bester Lage in Herrenberg mit guter Anbindun

Sonstiges+++ Dank der optimalen Grundrissgestaltung ideal zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten.
+++Verborgene Schätze heben: Der massive Dachstuhl wartet nur darauf, ausgebaut zu werden und Ihnen erheblichen zusätzlichen Wohnraum zu schenken. Ein sonniges beheiztes Dachgeschosszimmer ist bereits verfügbar und eine kostenlose Wohnflächen-Zugabe!
+++ Die Bäder wurden teilerneuert und bewahren aber dennoch den liebenswerten Stil der 80er Jahre.
+++ Grünes Glück erwartet Sie in einem großen Garten mit charmantem Wintergarten-Häuschen und praktischen Schuppen hinter dem Haus.
+++ Unschlagbare Nie wieder Parkplatzsorgen dank zwei Garagen (eine gegenüberliegend) und eine hinter dem Haus.
+++ Riesen Keller im Untergeschoss mit separaten Zugang zum Garten.StichworteSüd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 293,00 m², 2 Etagen, modernisiertSonstiges/Wohnen: Dachboden
+++Im Erdgeschoss ist im offenen Wohn- und Essbereich Teppichboden verlegt.
+++Das Schlafzimmer ist mit robustem Industrieparkett im Erdgeschoss bestückt.
+++Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne und großem Waschbecken aus dem Jahr ca.1980.
+++Nostalgischer, kleiner Kaminofen im Wohnzimmer.
+++Im ersten Obergeschoss wurde im Wohn-Essbereich und Kinderzimmer
durchgängig Industrieparkett verlegt.
+++Das Badezimmer im ersten Obergeschoss wurde mit einer
großen Dusche und einem neuen Waschbecken modernisiert.
Die ursprünglichen Wandfliesen wurden dabei beibehalten.
+++Zwei alte separate Einbauküchen befindet sich mit Gasanschluss in den Etagen.
+++Zwei Garagen (eine gegenüberliegend und eine im rückwärtigen Teil des Hauses).
+++Zugang zum Garten im rückwärtigen Teil des Hauses mit Schuppen und gemauertem Wintergarten-Häuschen.
+++Der Dachstuhl ist zum Teil bereits ausgebaut, jedoch nicht in der
Wohnflächenberechnung berücksichtigt.
+++Öl Heizungsanlage aus dem Baujahr 2004 mit zusätzlichen Öltanks.
+++Balkon mit elektrischer Markise und Wintergarten ähnlichem Vordach.
+++Zugang zum Garten vom Erdgeschoss in den Vorgarten des Hauses.
+++Die Holzfenster sind zweifach verglast mit Rollläden, diese stammen aus dem Jahr ca.1986.
+++Raufasertape.
+++Fliesen im Eingangsbereich.
+++Holztreppe in die oberen Etagen.
+++Riesen Keller im Untergeschoss mit reichlich, zusätzlicher Abstellfläche,
wie Waschküche und Abstellräumen...
+++Freisprechanlage im 1.OG
+++alte elektrische Leitungen
+++ 2 alte Küchen im Erdgeschoss und 1.OG sind vorhanden