Modernes Zweifamilienhaus in Herscheid - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
483.569 €
Grundstück
ca. 508 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
483.569 €
Grundstück
ca. 508 m²
58849 Herscheid - Friedlin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261YC99R7KH2

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Zweifamilienhaus in Herscheid bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Zuhause mit 8,0 Zimmern auf 263 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus optimal auf verschiedene Lebenssituationen und Bedürfnisse zugeschnitten. Die individuelle Planung ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten - von der Raumaufteilung bis hin zu den Materialien und Ausstattungsdetails. Die hochwertige Ausstattung wird Sie begeistern und garantiert ein gehobenes Wohnambiente in Ihrem neuen Zuhause.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 95.000 Euro Generation 7 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/generation/generation-7 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 508 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
483.569,00 €
Preis/m²
1.838,67 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Herscheid, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine angenehme Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden, ebenso wie vielfältige Angebote für Sport und Erholung im Grünen. Diese Lage macht das Haus zu einer idealen Wahl für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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