Zweifamilienhaus in Herscheid - Individuell geplantes Zuhause mit Energieeffizienz und Komfort

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
436.589 €
Grundstück
ca. 479 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
436.589 €
Grundstück
ca. 479 m²
58849 Herscheid - Friedlin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266LX6WEBSBF

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Zweifamilienhaus in Herscheid bietet Ihnen ein großzügiges Raumangebot mit 9 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 237,40 m². Das 479 m² große Grundstück ist ideal für Familien, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus höchste Wohnansprüche. Das Baukonzept orientiert sich flexibel an Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Die hochwertige Ausstattung und die nachhaltige Bauweise schaffen ein komfortables und energieeffizientes Zuhause, das den KfW55-Standard erfüllt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 90.000 Euro Generation 5BF - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/generation/generation-5bf Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 479 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
436.589,00 €
Preis/m²
1.842,15 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Herscheid, einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus naturnahen Erholungsflächen und urbaner Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie Freizeitangebote, die den Alltag bereichern und für eine hohe Lebensqualität sorgen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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