Ihr Traumhaus in Herten - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.999 €
Grundstück
ca. 556 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.999 €
Grundstück
ca. 556 m²
45701 Herten - Westerholt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264185BQM1EW

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem persönlichen Fertighaus-Projekt in Herten! Dieses sorgfältig projektierte Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt - ein wahres Eigenheim, das sich Ihren Lebensvorstellungen anpasst, nicht umgekehrt. Mit großzügigen 145,86 m² Wohnfläche verteilt sich Ihr neues Zuhause komfortabel auf zwei Etagen und bietet 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Das großzügige Grundstück von 556 m² bietet Ihnen reichlich Platz für Ihre persönlichen Träume - ob Garten, Terrasse oder weitere Ausbaupläne. Das Konzept hinter diesem Haus ist revolutionär: Sie bestimmen, wie intensiv Sie selbst am Ausbau beteiligt sein möchten. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie handwerkliches Geschick einbringen und dadurch erheblich sparen - eine sogenannte Muskelhypothek, die Ihre Bank gerne bei der Finanzierung berücksichtigt. Oder Sie vertrauen auf die Profis von allkauf und wählen eines unserer drei Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Jedes Paket bietet maximale Flexibilität für Ihre persönliche Situation.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 556 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.999,00 €
Preis/m²
3.082,18 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
Dieses Einfamilienhaus besticht durch gehobene Ausstattungsqualität und moderne Technik:

Das großzügige Badezimmer ist vollständig ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster für natürliches Licht und Belüftung.

Bei den Bodenbelägen haben Sie freie Wahl nach Ihren persönlichen Vorlieben - nutzen Sie unser Bemusterungszentrum, um aus einer großen Auswahl an hochwertigen Böden zu wählen. Moderne Bodenbeläge bieten nicht nur ästhetische Vielfalt, sondern auch praktische Vorteile: Pflegeleichtigkeit, Langlebigkeit und die Möglichkeit, Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen.

Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - eine zukunftsorientierte Lösung, die Ihnen Betriebskosten spart und die Umwelt schont. Wärmepumpen nutzen die kostenlose Umweltenergie und reduzieren damit Ihre Heizkosten erheblich, während Sie gleichzeitig CO?-Emissionen minimieren. Diese Technologie ist nicht nur ökologisch wertvoll, sondern auch wirtschaftlich äußerst attraktiv.

Das Haus erfüllt modernste Energiestandards und ist sowohl als KFW40 als auch KFW55 realisierbar - höchste Energieeffizienz für minimale Nebenkosten. Sie profitieren von staatlichen Förderungen und langfristiger Kostenersparnis.

Zur gehobenen Ausstattung gehören zudem:
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertiges Heizungs- und Elektropaket
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Detaillierte Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater an Ihrer Seite

Lagebeschreibung

Herten ist eine attraktive Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Region bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: gute Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Gleichzeitig finden Sie hier noch das Gefühl von Wohnqualität und Ruhe - der perfekte Ort, um Familie und Karriere in Balance zu halten.

Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Grüne Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während Kultur- und Sporteinrichtungen Ihnen und Ihrer Familie Abwechslung bieten. Herten vereint urbane Nähe mit dörflichem Charme - ein idealer Standort für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 11 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Herten