Modernes Zweifamilienhaus in Herten - Individuell geplantes Zuhause mit gehobener Ausstattung

Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
538.569 €
Grundstück
ca. 508 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
538.569 €
Grundstück
ca. 508 m²
45699 Herten - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267UTUVP8CJ4

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zweifamilienhaus in Herten, das speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 263 m² auf einem 508 m² großen Grundstück bietet dieses Haus in zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie oder sogar zwei Generationen unter einem Dach. Insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer sowie 2 Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC, schaffen viel Raum für Komfort und Privatsphäre. Dieses Haus zeichnet sich durch gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept aus, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Das Projekt verfolgt das Ziel, Ihnen ein maßgeschneidertes Zuhause zu bieten, das durch hochwertige Materialien, moderne Technik und energieeffiziente Bauweise besticht. Die Kombination von großzügigen Zimmern und funktionalen Gemeinschaftsräumen macht das Zweifamilienhaus zu einem perfekten Ort für harmonisches Zusammenleben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 150.000 Euro Generation 7 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/generation/generation-7 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 508 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
538.569,00 €
Preis/m²
2.047,79 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Herten, einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Radwege, die das Leben in Herten besonders lebenswert machen. Die ruhige Lage sorgt für Erholung und Entspannung nach einem langen Tag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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